Государственная жилищная инспекция прокомментировала ситуацию по дому № 44/54 по улице Рахова в Саратове. Напомним, в июле жители этого дома разместили в интернете видеообращение к губернатору Валерию Радаеву и главе Саратова Михаилу Исаеву, в котором рассказали (и показали) об обслуживании этого дома управляющей компанией "Элос" и о постоянно затапливаемом подвале.
После публикации "ОМ" на эту тему, Госжилинспекция заявила о решении провести очередную внеплановую проверку данного дома. 30 июля проверка была проведена (и был выявлен целый ряд нарушений), но силами не ГЖИ, а комитета ЖКХ администрации Саратова. Жители дома увидели в этом умысел со стороны инспекции, поскольку, по их словам, "только по проверкам ГЖИ и ее актам, предписаниям можно лишить лицензии нерадивую управляющую компанию".
"Инспекция при проведении внеплановых проверок руководствуется Федеральным Законом №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля". Согласно п. 5 ст. 3, недопустимо проводить в отношении одного юридического лица или индивидуального предпринимателя несколькими органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля проверок исполнения одних и тех же обязательных требований, - заявляют в пресс-службе ГЖИ. - Сразу после поступления информации "ОМ" о нарушениях со стороны УК государственный жилищный инспектор подготовил распоряжение о проведении внеплановой проверки и направил его заказной почтой с уведомлением. Позже было установлено, что 30 июля 2018 года комитетом по ЖКХ администрации Саратова проведена проверка по адресу: г. Саратов, ул. Рахова, д. 44/54. На тот момент распоряжение инспекции еще не было получено руководством УК, следовательно, до получения распоряжения инспекция не могла выйти с проверкой по данному адресу. В ходе проверки комитетом ЖКХ выявлены нарушения: захламление, загрязнение и подтопление подвального помещения многоквартирного дома из-за неисправностей и утечек из инженерных коммуникаций, замачивание грунтов оснований фундаментов и конструкций подвала, нарушена тепловая изоляция трубопроводов системы отопления, расположенных в подвальном помещении многоквартирного дома.
По данному факту муниципальный жилищный инспектор в соответствии со ст. 28.2 КоАП РФ в отношении директора ООО "Элос" составил протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ, и выдал предписание устранить нарушения. Исполнение предписания контролирует комитет по ЖКХ администрации Саратова.
По результатам ранее проведенных проверок Государственной жилищной инспекцией директор ООО "Элос" в 2018 году был оштрафован судом за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом №3 по пр. Строителей с нарушением лицензионных требований, а также за невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа государственного жилищного надзора в отношении того же дома. На данный момент Государственной жилищной инспекцией направлен очередной иск в суд для привлечения руководителя УК к ответственности за управление домом №27 по ул. Тархова с нарушением лицензионных требований. В отношении дома №44/54 по ул. Рахова на сегодняшний день не имеется правовых оснований для исключения данного дома из реестра лицензий Саратовской области".
При этом в ведомстве напоминают, что является основанием для лишения лицензии:
- привлечение к административной ответственности (2 и более раз) за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания;
- привлечение к административной ответственности за грубые нарушения лицензионных требований;
- привлечение к административной ответственности (3 и более раз) за воспрепятствование проведению проверок или уклонение от проверок;
- признание лицензиата банкротом,
- отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: ГЖИ, Рахова, госжилинспекция, комитет ЖКХ, Элос
