04/09/2023 18:00В Арбитражном суде Саратовской области сегодня, 4 сентября, продолжился процесс по иску ООО "Центр Бубновского в Саратове" к ИП Курихин С.Г.
Заседание ведет судья Иван Заграничный, присутствовали представители Сергея Курихина, Надежды Шиловской и "Центра Бубновского в Саратове".
Напомним, на прошлом заседании стороны попросили судью предоставить время для ознакомления с материалами кадастрового дела на спорный объект недвижимости, которые поступили в суд.
"Там нет ни расписок, ничего", - сказал судья, также ознакомившись с документом.
Ранее "ОМ" писал, что суть исковых требований заключается в том, чтобы обязать Курихина С.Г. признать договор аренды нежилых помещений от 28.10.2016 действующим до 27.10.2026 и произвести регистрацию (в Росреестре. – "ОМ".) дополнительного соглашения №1 от 01.12.2018.
На заседании 4 сентября представитель истца заявила, что в 2016 году они заключили договор на 10 лет и затем – допсоглашение. После передачи Надеждой Шиловской дарственной на недвижимость Сергею Курихину "Центру Бубновского" предложили платить по-новому, арендная плата увеличилась почти в два раза - со 180 до 345 рублей (предположительно, за кв. м. – "ОМ".).
"О том, что нас, скажем так, выселяют и предлагают заключить договор с другим собственником на новых условиях, мы узнали в феврале 2023 года, после чего, естественно, сослались на то, что у нас есть допсоглашение", - рассказала представитель "Центра Бубновского", отметив, что в тот же период они узнали, что допсоглашение в итоге не было зарегистрировано.
Представитель ответчика, напротив, считает, что с 2021 года этот 10-летний договор стал возобновленным на неопределенный срок из-за отсутствия регистрации. В ответ ему представитель истца заявила, что при заключении договора дарения лишь произошла смена сторон: вместо ИП Шиловская в договоре появился ИП Курихин, но срок действия остался тем же – 10 лет.
Она подчеркнула, что для компании важна регистрация допсоглашения, потому что со стороны нового собственника поступают уведомления об освобождении помещений и ответчик не признает срок действия данного договора.
Суд, выслушав стороны, перенес заседание на 11 сентября.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: Центр Бубновского, Сергей Курихин, Надежда Шиловская, Арбитражный суд Саратовской области
