02/11/2023 11:57"Коммерсантъ-Средняя Волга" поговорил с владельцем шестиэтажного офисного здания в Ленинском районе на проспекте Строителей, 60. Ранее стало известно, что мэрия Саратова обратилась в суд.
1 ноября спикер областной думы Михаил Исаев отправил в саратовские СМИ заявление, что у него во время приема граждан один из жителей Саратова поинтересовался судьбой здания на проспекте Строителей.
Исаев отметил, что объект появился еще в 90-е годы, однако в мэрии данных о разрешении на строительство якобы нет, а в ЕГРН постройка на участке в реестре недвижимости числится объектом незавершенного строительства с готовностью 0%.
"Если верить выписке из ЕГРН, по этому адресу — пустырь, объект незавершенного строительства, степень готовности которого — 0%. Также отсутствуют данные об уплате налогов и арендной плате за землю, что может свидетельствовать, в том числе, и о незаконной предпринимательской деятельности",— сообщил Исаев. Он упомянул и название организации ответчика — ООО "Престиж".
Иск городских властей поступил в суд еще 19 октября, а 20 октября судья Вадим Бондаренко уже запретил сделки с объектами недвижимости. К последним относятся здание, земельный участок площадью почти 3,2 тыс. квадратных метров, хозяйственные постройки, пункт охраны и двухэтажное здание с вывеской "сыто piano".
"Владельцы здания настаивают: недострой они приобрели на первом в Саратове аукционе в 1992 году и после достройки пробовали зарегистрировать права собственности не один раз, но в ответ чиновники выдвигали новые условия, в том числе требовали благоустроить прилегающие территории", - сообщил "Коммерсантъ-Средняя Волга", выяснивший, что ООО "Престиж" учреждено в июне 1994 года.
Директором и владельцем четверти доли значится Нина Степанян, еще четверть принадлежит Сергею Степаняну, а половина — Марату Степаняну. Последний рассказал "Ъ", что приобрел имущество на первом в Саратове аукционе в 1992 году:
"Мы выиграли и заплатили 86 млн руб. Там был только остов здания. Нам выдали свидетельство, что мы купили участок с объектом незавершенного строительства. Совет народных депутатов дал грамоту о том, что мы победили в первом аукционе и заслужили войти в историю города. В ЕГРН наше свидетельство зарегистрировано под номером один",— рассказал Степанян. По словам предпринимателя, после покупки выяснилось, что документов на объект незавершенного строительства не было.
Он утверждает, что с начала нулевых не менее восьми раз обращался к городским властям с намерением зарегистрировать объект, но получал отказы под разными предлогами.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: Михаил Исаев, Коммерсант Средняя Волга, проспект Строителей
