Для покупки участка по льготной цене на нем было построено нежилое здание

Вольская межрайонная прокуратура провела проверку исполнения земельного законодательства. Установлено, что между комитетом по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского района и одной из местных фирм был заключен договор аренды земельного участка площадью 4 585 кв. м в р.п. Сенной, с разрешенным использованием - для предпринимательской деятельности.

Затем арендатор переуступил права аренды земельного участка в пользу другой фирмы, которая зарегистрировала право собственности на торговый павильон. Позже между администрацией Сенного муниципального образования и новым арендатором заключен договор купли-продажи участка.

Однако, как показала проверка, площадь земельного участка в 208 раз превышает площадь объекта недвижимости. Свободная площадь, не занятая зданием, каким-либо образом обществом не используется, движимое и недвижимое имущество на нем отсутствует. Надзорное ведомство пришло к выводу, что имеет место факт несоразмерности площади земельного участка расположенному на нем объекту недвижимости, в связи с чем договор заключен с нарушением требований законодательства в целях приобретения земли по льготной цене.

По результатам проверки прокуратура в Арбитражный суд Саратовской области направила исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи участка и применении последствий недействительности ничтожной сделки. Суд исковые требования надзорного ведомства удовлетворил в полном объеме.

Решение суда вступило в законную силу. Сейчас договор аренды расторгнут, земельный участок возвращен в муниципальную собственность.

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями