От концессии до самостроя

В рубрике «Эконом-класс» мы представляем наиболее значимые, на наш взгляд, события месяца в экономической жизни региона. Никаких pro и contra — исключительно факты, цифры и бесстрастная фиксация происходящего.

23 мая
Итоги отменили
Как пишет «Коммерсантъ – Средняя Волга», Арбитражный суд Москвы признал законным решение ФАС России об отмене итогов конкурса по передаче в концессию МУПП «Саратовводоканал».
Решение антимонопольной службы, датированное сентябрем прошлого года, оспаривал комитет по управлению имуществом Саратова, который, не дожидаясь вердикта суда по своему иску, еще в октябре прошлого года заключил концессионное соглашение с ООО «КВС». Затем чиновники жаловались на нежелание концессионера выполнять свои обязательства. Второй участник конкурса, ГК «Российские коммунальные системы», надеется, что администрация Саратова запустит второй этап конкурса «в соответствии с требованиями закона».
Напомним, заявки на конкурс, объявленный в марте 2016 года, подали две компании — ООО «Новогор-Прикамье» (входит в ГК «Российские коммунальные системы», РКС) и ООО «Концессии водоснабжения — Саратов» (ЗАО «ИК «Лидер» — 90 %, волгоградское ООО «Концессии водоснабжения» — 10 %). В конце сентября ФАС России, рассмотрев жалобу РКС, предписала организатору конкурса — КУИ — отменить протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений, протокол о результатах проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения, а также внести изменения в конкурсную документацию. Несмотря на это, КУИ заключил концессионное соглашение с ООО «КВС» и попытался опротестовать предписание ФАС в суде. В январе 2017 года делу был присвоен гриф «секретно» в связи с поступившими от водоканала документами, содержащими гостайну. С тех пор в открытых источниках решения суда не публикуются.

24 мая
Обанкротились
Компания «Новострой XXI», построившая две десятиэтажки в зоне действия аэропортового радиолокатора, признана банкротом. В числе кредиторов — ФНС России (28,5 млн руб.), ростовское ООО «Планета-А» (более 6 млн), ООО «Галактика строй» (2,5 млн) и другие компании, а также дольщики. Сумма требований составила 264,2 млн рублей. Об этом сообщает «Коммерсантъ – Средняя Волга».
Дело о банкротстве в отношении ООО «Новострой XXI» было возбуждено по заявлению ООО «Юг-Континент», которое требует 3,3 млн руб. В суде дело рассматривается с осени 2014 года. В начале июня 2015 года в отношении ООО была введена процедура наблюдения, в сентябре суд применил правила параграфа ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», регулирующего банкротство застройщика.
ООО «Новострой XXI» находилось под контролем депутата Саратовской областной думы Алексея Сергеева, который до марта 2012 года официально значился учредителем компании. Другая связанная с ним строительная компания — ООО «Новострой 21 век» — была признана банкротом в августе 2015 года, конкурсное производство не завершено. Экс-директор ООО «Новострой 21 век», сын депутата Артем Сергеев, обвиняется в злоупотреблении полномочиями при строительстве многоэтажного дома в Энгельсе — компания якобы собрала с дольщиков 116 млн руб., но направила эти средства на другие объекты, и дом не был достроен. Дело рассматривается в суде.

Опять про дороги
Заместитель министра транспорта и дорожного хозяйства области Сергей Плешаков рассказал депутатам облдумы, что на ремонт дорог в регионе в этом году будет выделено 4,6 млрд рублей. Г-н Плешаков сообщил, что бюджет областного дорожного фонда в 2017 году сложился в размере 8,12 миллиарда рублей, из которых почти 7 миллиардов — средства областного бюджета, 1,16 миллиарда рублей — целевые средства федерального бюджета. Из общего объема бюджетных ассигнований областного дорожного фонда 2 млрд направлены на финансирование программы «Комплексное развитие транспортной инфраструктуры Саратовской агломерации», 0,8 млрд рублей — уплата земельного, транспортного налогов, налога на имущество, 0,7 млрд рублей — оплата кредиторской задолженности по работам, выполненным в прошлом году.
Чиновник отметил, что в приоритете — дороги с аварийно-опасными участками, наиболее интенсивно используемые транспортные артерии, маршруты, по которым возят школьников, а также регулярные пассажирские перевозки, дороги, связывающие районные центры с муниципальными образованиями.

26 мая
Конкурс завершен
Подведены итоги конкурса по определению генерального подрядчика строительства пассажирского терминала и объектов служебно-технической территории международного аэропорта в Сабуровке. Из 14 заявок лучшим признано предложение ООО «Эста Констракшн», российского филиала турецкой компании Esta Construction.
«Эста» возвела в России ряд значимых объектов, таких, как футбольный стадион «Краснодар Арена», торговый центр «Горки город» и другие. В Саратове компания построила гипермаркет «Магнит» на улице Антонова.
«Компания «Эста» обладает значительным опытом строительства крупных объектов различного назначения, в ее распоряжении собственная мощная производственная база и квалифицированные сотрудники, что дает нам уверенность в выполнении работ качественно и в срок. В соответствии с условиями договора генеральному подрядчику предстоит выполнить строительно-монтажные работы по возведению в новом аэропорту зданий и сооружений различного назначения общей площадью около 35 тыс. кв. м, а также выполнить работы по устройству специализированных площадок, внутренних коммуникаций, благоустройству территории, асфальтированию дорог, парковок и тротуаров»,— прокомментировал итоги конкурса директор по капитальному строительству холдинга «Аэропорты Регионов» Андрей Земляков.

31 мая
Утвердили охранные зоны
Врио губернатора Валерий Радаев подписал ряд постановлений об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия местного (муниципального) значения. Как сообщает управление по охране культурного наследия, первый объект — «Дом А. П. Шмидта, 1890-е гг.» на Сакко и Ванцетти, 14. Второй — «Усадьба Корнеевой Е.Я., 1888 г.: главный дом, дворовая пристройка» (ул. Яблочкова, 7). Третий объект — «Административное здание, 1940-е гг.» на Шевченко, 4.
Снос данных объектов запрещен. Но разрешается восстановление исторической застройки по результатам историко-культурных исследований. В том числе капитальный ремонт, реконструкция исторической среды. Также разрешено сносить временные постройки, киоски, навесы, гаражи, павильоны и т.д., которые попадают в охранную зону. Разрешается устройство покрытий пешеходных площадок, тротуаров с использованием традиционных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалы. Кроме того, приветствуется установка оборудования освещения, а также элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), отвечающих исторической среде.
На время проведения мероприятий на фасадах можно размещать мобильную рекламу событийного характера, включая праздничное оформление.
Вывески в виде объемных букв могут быть высотой не более 0,6 м и находиться не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных не выше нижней отметки карниза здания). Запрещена установка всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, а также в оконных проемах зданий.

1 июня
По мосту
Спустя три года после капитального ремонта моста Саратов-Энгельс вновь объявлен тендер на ремонт сооружения.
Как пишет ИА «Бизнес-вектор», дирекция транспорта и дорожного хозяйства Саратовской области объявила тендер на проектно-изыскательские работы и разработку документации по ремонту пролетов и опор моста, устройству их антикоррозийной защиты, ремонту лестниц, ведущих на городской пляж, восстановлению осветительных опор и судоходной сигнализации на левобережной эстакаде.
На эти подготовительные работы в областной казне зарезервировано 5 млн рублей.
Капитальный ремонт моста через Волгу с временным закрытием движения транспорта проводился в 2013-2014 годах. Работы, не считая самой проектной документации, обошлись в сумму свыше 500 млн рублей. Ремонт включал замену деформационных швов и верхнего покрытия моста, генподрядчиком выступало ПАО «Волгомост».

2 июня
Новые призраки
На заседании комиссии по вопросам административно-территориального устройства Саратовской области было принято решение об исключении из учетных данных четырех населенных пунктов в регионе. Больше не существуют: деревня Новоивановка Пугачевского района, хутор Беленький Новоузенского района, хутор Журавли и поселок Степной Перелюбского района.
В этих населенных пунктах не проживает ни одного человека, нет жилых и хозяйственных помещений, коммуникаций.

Рахова переделают
В Саратове начинается реконструкция улицы Рахова. Пресс-служба мэрии пригласила всех желающих подключиться к обсуждению проекта благоустройства. Архитектурное бюро SNOU Project опросило 700 горожан, которые признали этот бульвар неуютным. В городе установят стенды, где каждый сможет высказать свое мнение. Пожелания и предложения также можно отправить на электронную почту saratovnew@yandex.ru.
Преобразования, предложенные КБ «Стрелка», таковы. Уменьшится площадь пешеходной зоны — с 64 599 до 62 024 кв. м, площадь озеленения — с 42 378 до 39 193 кв. м. Заменят все дорожные покрытия тротуаров и проезжей части. Сделают линейную парковку, увеличив число парковочных мест там, где машины не будут блокировать выезд, нарушать шаг фонарей или мешать деревьям. Пешеходная зона будет состоять из главной аллеи, расширенной до 4 метров, и двух боковых дорожек — велосипедной и прогулочной. Сделают отдельную площадку для выгула собак. Все эти зоны в ночное время будут освещены. Предусмотрены дополнительные боковые входы на бульвар — у каждого из них запланирована зона отдыха. На переходах повысят безопасность пешеходов за счет уменьшения радиуса поворота: машины вынуждены будут притормаживать, и это позволит водителям видеть пешеходов.
Старые тополя постепенно заменят липами. У всех перекрестков и зон высадят цветущие кустарники — сирень и спирею, а также смесь из около 300 трав. За травами, в отличие от газона, не требуется особого ухода, к тому же, они выглядят разнообразнее.

Летних кафе будет меньше
Как пишет ИА «Бизнес-вектор», конкурс №1 на размещение уличных кафе, объявленный в мае администрацией Саратова, не принес ожидаемых результатов. Из 46 лотов больше половины оказались невостребованными или единственная подавшая заявку компания отсеивалась комиссией.
Самая частая причина отказа — несоответствие эскиза будущего кафе предъявляемым требованиям: владельцам кафе предписано соблюдать стилистику исторической застройки и использовать в оформлении только натуральные оттенки.
Планировалось, что аукционы на право аренды участков под нестационарную торговлю и кафе принесут городской казне дополнительные доходы, но конкурс оказался провальным.

5 июня
Согласились сотрудничать
На Петербургском международном экономическом форуме врио губернатора Валерий Радаев подписал соглашения о сотрудничестве с компанией «ФосАгро», представленной в регионе балаковским филиалом АО «Апатит». Подпись с другой стороны поставил председатель правления «ФосАгро» Андрей Гурьев.
Также глава региона от лица областного правительства заключил соглашение о сотрудничестве с госкорпорацией Росатом.
Как сообщает пресс-служба губернатора, в планах совместных мероприятий — создание в Балаково с участием «Росатома» инжиниринговой компании по разработке технологий и организации производства перспективных композиционных материалов, а также модернизация системы водоснабжения и водоотведения в Балаково.

«Созвездие» продают
Памятник архитектуры ХIХ века Дом Шмидта на улице Радищева, 14 выставлен на продажу. В 2006 году здание приобрел саратовский бизнесмен Геннадий Горгаев и провел его масштабную реставрацию. В 2008 году в особняке разместился творческий клуб «Созвездие», главой попечительского совета клуба стал сам Горгаев, директором — его дочь Ирина. В настоящий момент «Созвездие» распалось на творческие мастерские и студии, а Дом Шмидта пустует.
«Проекту «Созвездие» 10 лет, и он себя изжил. Надо двигаться вперед»,— рассказал ИА «Бизнес-вектор» г-н Горгаев.
Эксперты оценивают объект в 120-130 млн рублей и сомневаются, что удастся быстро продать особняк площадью 2 400 кв. м.

6 июня
МО получат паспорта
Представители советов муниципальных образований России обсудили проект Общероссийского конгресса муниципальных образований — интерактивную карту. Рабочее совещание состоялось в Государственной думе под председательством президента конгресса Виктора Кидяева. Интерактивная карта представляет собой электронный паспорт муниципальных образований в разрезе субъектов РФ, отражающий показатели административно-территориального устройства, состав полномочий, финансово-экономические показатели, кадровый потенциал и ряд других разделов.
«Саратовская область, благодаря активной работе ассоциации «Совет муниципальных образований», а также сложившейся системе взаимодействия органов государственной власти и местного самоуправления, выбрана пилотной площадкой для формирования паспорта муниципальных образований для интерактивной карты. Данный проект Общероссийского конгресса будет представлен президенту РФ»,— сообщает пресс-служба ассоциации «Совет муниципальных образований Саратовской области».

Договорились
На заседании совета по инвестициям в областном правительстве было заявлено, что наш регион ярко показал себя на экономическом форуме в Санкт-Петербурге. Президент страны дал установку субъектам РФ на базирование экономики на цифровых технологиях. Одним из лидирующих в этом плане регионов должна стать Саратовская область.
Проведен ряд важных встреч, достигнуто множество договоренностей. К примеру, удалось добиться договоренности с компанией Яндекс, с помощью которой Саратовская область будет активно присутствовать во всех профильных интернет-сервисах. В регионе будет реализовываться образовательная программа данной компании.
С компанией «Система» договорились о строительстве нескольких ферм пятого, последнего, поколения. «Фосагро» будет финансировать ведущие саратовские спортивные команды. «Фонд перспективных исследований» заинтересовался мембранными тканями СГУ.
В Вольске компания «Хольсим» запустит в тестовом режиме новую линию цементного завода. На это будет потрачено 17,8 млрд рублей. В регионе появятся цементно-бетонные дороги.
К сожалению, не удалось договориться с «Росатомом» о поставке компании инженерных композитных материалов: атомщики предпочли материалы из Татарстана.

8 июня
Пойдут локомотивы
Энгельсский завод запускает в серийное производство первый российский двухсистемный локомотив, созданный предприятием в партнерстве с канадской фирмой Bombardier. Проект был осуществлен при финансовой поддержке Внешэкономбанка, объем инвестиций составил 6 млрд рублей.
Около полутора лет два выпущенных «Первой локомотивной компанией» электровоза проходили различные сертификационные испытания. По их результатам выданы положительные заключения.
Рынком сбыта локомотивов, работающих на постоянном и переменном токе, являются Россия, Прибалтика и страны СНГ, где железнодорожная колея имеет ширину 1 520 мм.
ООО «Первая локомотивная компания» способна выпускать 150 локомотивов в год. Потребность РЖД аналитики оценивают в 1,5 тысячи штук, на эти цели компания может потратить до 204 млрд рублей.

9 июня
Кредитование выросло
Местный филиал Центробанка РФ подвел статистику по выданным юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям кредитам в январе-апреле 2017 года. Объемы кредитования бизнеса со стороны банков выросли на 26,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 61,7 млрд рублей.
По увеличению объема кредитования с огромным отрывом лидируют фирмы, связанные с арендой недвижимости и предоставлением услуг (в 10,7 раза). Далее идут транспорт и связь (3,2 раза), производство и распределение электроэнергии, газа и воды (2,9 раза).
При этом просроченные долги региональных предприятий и организаций снизились почти на 6%, а уровень просрочки — на 2,4%.

Элитный самострой
Сотрудник комитета капстроительства администрации Саратова Алексей Шушарин заявил на публичных слушаниях, что пятиэтажный дом №5 на 1-м проезде Чернышевского (район Горпарка) был выстроен без разрешения, а сам участок предназначался под индивидуальное жилье. Дом давно заселен, 4 верхних этажа в нем жилые, первый отведен под гаражи. Все квартиры в доме двухуровневые. Ни одного жильца дома на слушаниях не было.
Обращение в администрацию города подал некий В.А. Федоров. Он просил предоставить разрешение на вид использования участка под среднеэтажную жилую застройку. Участники слушаний большинством голосов решили отказать заявителю после того, как представители администрации объяснили, что постройка эта самовольная. По словам г-на Шушарина, пятиэтажка была выстроена на месте ветхого частного дома, который застройщик снес.
Застройщиком элитного дома, названного самостроем, саратовские риелторские фирмы называют ООО «Липки 2015». Однако «Липки 2015» — проектная организация, ее учредителем значится Елена Горожанкина — директор ООО «Лепта», одного из крупнейших саратовских застройщиков. Адрес электронной почты gkl@lepta.ru указывает, что «Липки 2015» входят в состав ГК «Лепта». Странно, что такая солидная компания якобы взялась что-то строить без правоустанавливающих документов. Тем не менее, сайт самой «Лепты» никакой информации об элитной пятиэтажке не содержит. Об этом сообщает ИА «Бизнес-вектор».

13 июня
Где работают мигранты?
Заместитель начальника отдела иммиграционного контроля ГУ МВД Дмитрий Писарев рассказал на пресс-конференции, на каких саратовских предприятиях работают больше всего гастарбайтеров: это группа компаний Bosch, Вольский цементный завод, расположенное рядом предприятие «Волга-цемент», холдинг «Солнечные продукты» и Саратовский государственный университет. В последнем случае это преподаватели. Большое количество рабочих-мигрантов ремонтируют помещения — как жилые, так и производственные. Много гастарбайтеров (они прибывают в наш регион по патентам) трудятся на сезонных работах, преимущественно на сельскохозяйственных. 90% всех трудовых мигрантов в Саратовской области — неквалифицированные рабочие.

14 июня
Бесхозные земли
На заседании комитета по аграрным вопросам Саратовской областной думы депутаты заслушали доклад о мерах по сокращению площадей необрабатываемой пашни в регионе.
Замглавы областного минсельхоза Александр Зайцев рассказал, что наибольшие заброшенные территории сельхозназначения остаются в Озинском (110 тысяч га), Дергачевском (101 тысяча га), Федоровском (62 тысячи га), Новоузенском (45 тысяч га), Питерском (43 тысячи га) и Ровенском (35 тысяч га) районах. Всего 601 тысяча га пашни.
В прошлом году было введено в оборот 60,9 тысячи га, в этом планируется освоить 47 тысяч.

Должны всегда
Как сообщает «Коммерсант-Средняя Волга», АО «Россельхозбанк» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с требованием взыскать с МУПП «Саратовгорэлектротранс» 99,4 млн руб. задолженности по кредитам, а также два депо — Ленинское троллейбусное и Заводское трамвайное, предоставленных предприятием в качестве залога. Кредитные договоры были заключены в 2013 и 2016 годах. Стоимость залогового имущества тогда оценивалась в 144 млн руб.
СГЭТ в кризисе находится уже несколько лет. В 2016 году убытки предприятия составили 116 млн руб., в 2015 м — 125,6 млн, в 2014 м — 146 млн. На предприятии это объясняют снижением числа пассажиров в последние годы, низкой стоимостью проезда и заниженным размером компенсационных выплат за перевозку льготников.
Руководство предприятия регулярно отчитывается о принимаемых мерах экономии, но всерьез на ситуацию это не влияет. По данным на декабрь 2016 года, кредиторская задолженность предприятия составляет 353,8 млн руб. Как правило, деньги для погашения долгов изыскиваются только в критических ситуациях. К примеру, осенью 2015 года глава дорожного комитета администрации Саратова Валерий Данилин сообщил, что СГЭТ должен 223 млн руб., причем 60 млн из них — поставщикам электроэнергии, которые грозятся отключить подачу электричества. Для погашения долгов предлагалось продать часть имущества: конечную станцию трамвая на площади Советско-Чехословацкой дружбы и часть комплекса зданий на улице Большая Казачья. Деньги на частичное погашение задолженности тогда нашлись. В июне 2016 года ООО «СПГЭС» все-таки отключило на один день 15 из 22 подстанций МУПП, и часть электротранспорта не вышла на маршруты. На тот момент долг перед энергокомпанией составлял 36,3 млн руб. МУПП обратилось в арбитраж с требованием признать действия СПГЭС незаконными, но в удовлетворении иска было отказано. В феврале 2017 года МУПП еле избежало банкротства: иск в арбитраж подало ООО «СПГЭС», заявив о долге в 17,7 млн. После этого долг был погашен. Так же произошло и со вторым иском СПГЭС о банкротстве, поданном в апреле в связи с долгом в 6,8 млн.
В мэрии неоднократно говорили о желании передать МУПП в ведение области, но пока только разрабатываются планы по выводу СГЭТ из кризиса. В марте сообщалось о «пяти направлениях работы», включающих тарифную политику, оптимизацию маршрутной сети, эффективное использование имущественного комплекса, поиск дополнительных доходов и борьбу с нелегальными перевозчиками.

20 июня
ПГК грузит больше
С января по май 2017 года Саратовский филиал АО «Первая Грузовая Компания» (ПГК) перевез 1,8 млн тонн грузов, на 23% превысив аналогичные показатели прошлого года. Грузооборот филиала вырос на 31% и составил 2,5 млрд т-км. Доля ПГК в общем объеме перевозок по Приволжской железной дороге (ПривЖД) выросла с 11% до 13%.
Основную номенклатуру грузов за период с начала 2017 года составили нефть и нефтепродукты, химические и минеральные удобрения, черные металлы, цемент.
В частности, объем погрузки нефти и нефтепродуктов вырос относительно аналогичного периода прошлого года на 22%, до 633 тыс. тонн, химических и минеральных удобрений — на 72%, до 365 тыс. тонн, цемента — на 7%, до 153 тыс. тонн.
Объем внутренних перевозок Саратовского филиала ПГК по территории России вырос на 24% и составил 1,4 млн тонн, объем экспортных грузов увеличился на 22%, до 390 тыс. тонн.
Грузы следовали со станций ПривЖД в адрес грузополучателей Московской, Северо-Кавказской, Приволжской, Северной, Юго-Восточной, Октябрьской, Куйбышевской, Свердловской, Горьковской, Восточно-Сибирской железных дорог, а также на экспорт в страны ближнего и дальнего зарубежья через порты Черного и Балтийского морей.


Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями