3 июня жители микрорайона Молодёжный в Ленинском районе намерены устроить серию одиночных пикетов возле Арбитражного суда Саратовской области. В этот день, в 9:30 судья Землянникова будет рассматривать иск ООО «Инвариант» к администрации Саратова. Горожане опасаются, что если суд встанет на сторону коммерческой организации, все их надежды на восстановление детского садика по ул. Бульварной, 2-а, окажутся напрасными, поскольку ООО «Инвариант» является материально заинтересованным в строительстве на месте дошкольного учреждения многоэтажного дома.
В арбитражном суде ООО «Инвариант» требует признать незаконным уведомление Комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации Саратова об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Выдача градостроительных планов земельных участков» № 01-01-24/610а-05р от 15 марта 2013 года и об обязании Комитета подготовить и выдать ООО «Инвариант» градостроительный план земельного участка 4835 кв. м. с кадастровым номером 64:48:040343:7, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Бульварная, 2А.
«Общественное мнение» уже неоднократно рассказывало борьбе жителей микрорайона Молодёжный за сохранение детского сада №87. Люди активно противостоят планам застройщиков, выступая за восстановление детсада. Жители выступили против застройки на общественных слушаниях. Перед прошлогодними выборами в облдуму на их сторону даже встала госдеп Ольга Баталина, которая обращалась с запросом в генпрокуратуру с просьбой «содействовать возврату данного детского сада в действующую сеть». Однако, выборы закончились, партия власти получила положенные проценты, а о жителях Молодёжного забыли. В ответ на их письма в облправительства, бывший на тот момент зампредом по социальным вопросам Андрей Россошанский сообщил в одной из отписок, что судьба детского сада туманна, поскольку планов его реконструкции у «народного правительства» нет. Коммерсанты же, покусившиеся на лакомый кусок земли, тоже не дремали.
Для начала напомним всю историю бывшего детского садика №87.
Дошкольное учреждение, ранее подведомственное ПО «Рефлектор», было выведено из действующей сети в начале 1990-х во время приватизации предприятия. По инициативе Саратовского областного правления Всероссийского общества инвалидов 19 сентября 1995 года генеральным директором АООТ «Рефлектор» был утвержден акт передачи здания бывшего детского комбината №87 с баланса предприятия на баланс Ленинского районного отделения Всероссийского общества инвалидов.
В мае 1996 года между комитетом по управлению имуществом Саратовской области, как органом, наделенным полномочиями по распоряжению федеральной собственностью, и Ленинским районным правлением ВОИ был заключен договор на передачу имущества в безвозмездное пользование. Согласно договору комитет передавал Ленинскому районному правлению ВОИ отдельно стоящее двухэтажное здание, общей площадью 690,3 кв.м, с прилегающей территорией 0,48 га по адресу: г. Саратов, ул. Бульварная, 2а, для использования под производственную базу предприятий ВОИ. Изначально срок договора был установлен на 5 лет, но дополнительным соглашением от 16 июня 1997 года срок действия договора был продлен до 14 мая 2006 года.
В декабре 2004 года полномочия по распоряжению объектами, находящимися в федеральной собственности, были переданы Территориальному управлению Росимущества в Саратовской области, которое передало здание бывшего детсада и прилегающую территорию Федеральному государственному унитарному дорожному эксплуатационному предприятию №331 (ФГУ ДЭП №331).
В 2005 году ФГУ ДЭП №331 было признано банкротом, а конкурсным управляющим по решению арбитражного суда от 3 августа 2005 года был назначен Владимир Серебряков. По словам Серебрякова, на которые в депутатском запросе ссылается Ольга Баталина, он реализовал имущественный комплекс детского сада за сумму, немного превышающую 1 млн. рублей. В настоящее время правообладателем детсада является ООО «Инвариант», где Серебряков является владельцем 51% уставного капитала (5100 рублей), а директором этого общества значится Вячеслав Шмельков (имеющий у ставном капитале ООО долю в 49% или 4900 рублей), ранее занимающий должность начальника антиэкстремистского отдела областного УБОП. То есть что получается? Получается, что г-н Серебряков продал имущественный комплекс самому себе?
30 декабря 2011 года был заключен договор замены стороны в обязательстве, и ФГУ ДЭП №331 в лице конкурсного управляющего Серебрякова уступило право аренды земельного участка под имущественным комплексом детского сада ООО «Инвариант» за 1 тысячу рублей. По имеющимся сведениям, ООО «Инвариант» было зарегистрировано всего на 1 день раньше этой сделки – 29 декабря 2011 года. Может быть совпадение?
6 февраля 2012 года директор ООО «Инвариант» Вячеслав Шмельков заключил договор субаренды земельного участка с ООО «Базис», руководимым известным застройщиком Максом Лунцем. Последний планировал снести здание детсада и возвести на его месте многоквартирный жилой дом этажностью более 10 этажей. Но в коммерческие интересы господ Серебрякова и Шмеькова (Макс Лунц тут, скорее всего, оказался заложником ситуации, не знающим всех подводных камней) вмешался «неожиданный» фактор – простые жители Ленинского района, которые активно выступили за сохранение детского садика и против точечной застройки.
3 августа прошлого года на публичных слушаниях граждане проголосовали против строительства, а городской Комитет по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству занял на редкость принципиальную позицию, встав на сторону общественности и, видимо, отказав ООО «Инвариант» в выдаче градостроительного плана, о чём идёт речь в исковом заявлении г-на Шмелькова.
Но, как уже говорилось выше, коммерсанты не дремлют. И без активных действий самих граждан имеют все шансы на решение вопроса в своих интересах. Именно поэтому жильцы самоорганизовались и решили выйти с одиночными пикетами к арбитражному суду. Так их хотя бы услышат, а без борьбы все слова власть имущих о ликвидации очередей в дошкольные учреждения, про заботу о детях etc., звучат как популистская демагогия, лишённая смысла и, прости господи, реальных дел, о которых так любят говорить функционеры сами знаете какой партии.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги:
