6 Декабря 2021, Понедельник, 14:51 Facebook ВКонтакте Twitter Instagram

«Сарграду» не отдали Вавилова

06/08/2014 13:15

Вчера окружной арбитражный суд в Казани отменил решение областного арбитража и прекратил производство по делу, в котором бизнес-структуры депутата облдумы Сергея Курихина оспаривали План красных линий центрального планировочного района Саратова – на ул. Вавилова во Фрунзенском районе областного центра.
Речь идёт о куске земли, примыкающем к построенной Курихиным галерее «Каштан». Данный участок в настоящее время застроен ветхими жилыми зданиями. В советские годы планировалось снести постройки, которые простирались от ул. Рахова до Астраханской, и расширить ул. Вавилова на данном участке, превратив её в бульвар. Реализация данного проекта началась ещё в 1950-х годах – новые здания на северной стороне ул. Вавилова вплоть до наших дней строили с существенным отступом от старой красной линии. Однако, не все строители были заинтересованы в расширении улицы Вавилова. Пространство между старыми и планируемыми границами улицы частично оказалось занятым ветхими постройками, которые в силу разных причин не успели расселить и снести. Этот участок, на котором собирались разбить зелёную зону, в начале нулевых годов приглянулся Сергею Георгиевичу и его строительным фирмам, которые вместе с другими организациями начали возводить тут свои бизнес-центры («Каштан», «Ковчег» и «Атлант»), сделав невозможной реализацию изначального проекта бульвара. Против дальнейшего строительства деловых центров выступали и местные жители – в частности жильцы и арендаторы помещений в многоквартирном жилом доме №8/26а по ул. Вавилова. В результате попытки покушения застройщиков на данный участок, на котором разбит небольшой скверик, удалось отбить. Однако, лишь на какое-то время. «Странные» события тут не переставали происходить. То в феврале прошлого года в генплане изменилось функциональное назначение лакомого участка. То в апреле этого года неизвестные спилили здесь более 40 молоденьких клёнов, высаженных в 2011 году. После последнего инцидента власти привлекли к расследованию полицию. Как сообщали СМИ, в качестве основной версии произошедшего рассматривалась попытка неких бизнесменов очистить территорию от насаждений, чтобы затем разместить здесь автостоянку, торговое или офисное учреждение. Как полагается, виновников найти не удалось, и про эту историю, чем-то похожую на месть за незастроенный кусок земли, благополучно забыли.
Зато застройщики про лакомый кусок саратовских земель забывать не собираются. Они предпринимают все возможные действия для превращения изначально предназначенного под зелёную зону участка в привычные каменные джунгли бизнес-центров.
Как сообщает «Бизнес-вектор», в мае этого года Арбитражный суд Саратовской области признал недействующим решение саратовской городской думы от 29 июня 2000 №46-471 «Об утверждении Плана красных линий центрального планировочного района г. Саратова». Основание – несоответствие этого решения нескольким статьям Градостроительного кодекса, ФЗ «Об экологической экспертизе», ФЗ «О геодезии и картографии».
Истцом в этом деле выступило ЗАО «Сарград» (Сергей Курихин значится там финансовым директором). Представители структуры депутата-застройщика считают, что решением гордумы создаются препятствия к предоставлению земельного участка с кадастровым номером 64:48:060204:1428, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Вавилова Н.В., 16-20 во Фрунзенском районе. «Сарград» планировал построить здесь здание административно-торгового комплекса. Данные публичной кадастровой карты говорят о том, что здесь расположен участок площадью 1576 кв.м, кадастровой стоимостью свыше 15 млн 581 тыс. руб.
Как сказано в материалах суда, на которые ссылается «Бизнес-вектор», «Сарград» имел распоряжение областного комитета по управлению имуществом, где ему было предварительно согласовано место размещения объекта на земельном участке, а сам участок был им поставлен на кадастровый учет. Однако когда предприятие Сергея Курихина обратилось в администрацию Саратова с заявлением о предоставлении земельного участка под строительство, 22 января 2013 года мэрия отказала застройщику, мотивировав своё решение тем, что участок расположен в границах территории общего пользования, где строительство административно-торгового комплекса не допустимо.
В ответ компания обратилась в суд, сочтя, что решение гордумы от 2000 года, устанавливающее красные линии, противоречит нормативным правовым актам. В итоге судьи обларбитража решили пойти своим путем и указали, что органы МСУ не представили доказательства проведения экологической экспертизы этого Плана красных линий, а также предпроектных научно-исследовательских работ и инженерных изысканий. К тому же, по мнению областного арбитражного суда, городские власти якобы не представили доказательств наличия соответствующей лицензии, а также утверждения порядка обсуждения разрабатываемой градостроительной документации с населением и не предъявили доказательств проведения госэкспертизы и её положительного заключения.
На решение областного арбитражного суда было подано сразу три кассационных жалобы в суд окружного уровня. Несмотря на то, что ЗАО «Сарград» пыталось отложить дело, 5 августа оно было рассмотрено судьей Ильгизой Закировой, которая полностью отменила решение первой инстанции. Кроме того, Арбитражный суд Поволжского округа в Казани постановил прекратить производство по делу.
Впрочем, не исключено, что решение окружного арбитража не остановит попыток освоить участок на Вавилова. Что-то подсказывает, что влиятельное лобби саратовских застройщиков будет и впредь не мытьём, так катаньем продавливать выгодный для себя проект. Ведь, законодательство РФ предусматривает возможность обжалования постановления арбитражного суда кассационной инстанции путём обращения в порядке надзора в Высший арбитражный суд. К тому же местным застройщикам не привыкать и к более изощрённым схемам на случай, если Фемида их опять «обломает» на очередной инстанции. К примеру, начнут продвигать решение об изменении красных линий с помощью публичных слушаний. Хотя зачем слушания? Ведь, как уже отмечалось, с начала прошлого года в правилах землепользования и застройки Саратова (т.е. карте градостроительного зонирования) участок на Вавилова помечен как «зона многофункциональной общественно-деловой застройки историко-культурного центра города» (ОД-1). До этого местные жители отбили часть неосуществлёного бульвара под место общего пользования, но, как говорится, недолго музыка играла…
Какой именно вариант реализации своего проекта выберут строительные магнаты, не важно. Важно, что их «стараниями», горожанам не видать расширения улицы Вавилова как своих ушей. Зато за дальнейшим превращением центра города в частокол бизнес-центров да элитных высоток и автомобильно-парковочный ад у саратовских олигархов не заржавеет.

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями


Теги:

Оцените материал:12345Проголосовали: 1901Итоговая оценка: 3
Загрузка...
Без чего вы не сможете прожить, если у вас нет QR-кода о вакцинации?
Оставить комментарий
Россельхозбанк

Новости

Частное мнение

04/12/2021 10:00
Субботнее чтиво: итоги уходящей недели
Субботнее чтиво: итоги уходящей неделиТема QR-кодов стремительно развивается
03/12/2021 13:23
Серийные разборки. Сериал
Серийные разборки. Сериал "В Бореньке чего-то нет""Несчастным быть проще, чем счастливым"
02/12/2021 10:00
О (не)способности единороссов спасать памятники
О (не)способности единороссов спасать памятникиНиколай Васильевич не захочет, Андрей Викторович не сможет
01/12/2021 17:00
ВИЧ: страшно ли болеть в Саратовской области?
ВИЧ: страшно ли болеть в Саратовской области?"ОМ" узнал об обеспеченности региона препаратами для проведения антиретровирусной терапии
01/12/2021 14:30
Трое в лодке, или Чего боятся бывший полицейский и хозяйка СТО
Трое в лодке, или Чего боятся бывший полицейский и хозяйка СТОКак успеть спасти "Авангард-Агро" с миллиардными оборотами

Блоги



Полезные советы

Поиск по дате
« 06 Декабря 2021 »
ПнВтСрЧтПтСбВС
293012345
6789101112
13141516171819
20212223242526
272829303112
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Яндекс.Метрика


«Общественное мнение» сегодня. Новости Саратова и области. Аналитика, комментарии, блоги, радио- и телепередачи.


Генеральный директор Чесакова Ольга Юрьевна
И.о.главного редактора Сячинова Светлана Васильевна
OM-redactor@yandex.ru

Адрес редакции:
410600, Саратов, проспект Кирова, 34, офис 28
тел.: 23-79-65, тел./факс: 23-79-67

При перепечатке материалов ссылка на «Общественное мнение» обязательна.

Сетевое издание «Общественное мнение» зарегистрировано в качестве средства массовой информации, регистрация СМИ №04-36647 от 09.06.2021. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Эл № ФС77-81186 от 08 июня 2021 г.
Учредитель ООО «Медиа Холдинг ОМ»

18+ Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 436-ФЗ