Депутат Государственной думы Ольга Баталина встретилась с дольщиками скандально-известного ЖСК «Буй», строящем многоэтажный жилой дом на улице Сакко и Ванцетти между Горького и Вольской, является ЖСК «Буй».
Напомним, по версии следствия, именно вследствие конфликта нескольких застройщиков вокруг этого кооператива, произошло покушение на депутата Саратовской областной думы Сергея Курихина в 2011 году (см материал «ОМ» от 12 ноября 2014 года).
Как сообщает пресс-служба «Единой России», строительство жилого дома началось на двух земельных участках, один из которых был передан под жилищное строительство администрацией города, а другой находится в собственности одного из инвесторов, бизнесмена Андрея Белова. Отметим, что Белов также пережил покушение в 2010-м году. Следствие считало, что его организовала та же группа, что и организовала покушение на Курихина.
Как рассказали дольщики, в свое время Андрей Белов создал компанию «Мониторинг-Экспресс», которая специализируется на поставках оборудования для предприятий «Росатома», а сам предприниматель известен в области благодаря своей близости к бывшему губернатору Павлу Ипатову. Как и бывший губернатор, Белов из Балаково и на работу в Саратов его привел Ипатов, передает слова дольщиков пресс-служба.
Из-за возникшего между инвесторами конфликта Андрей Белов не согласовал для ЖСК дальнейшее право пользования земельным участком, находящимся у него в собственности.
По словам участников долевого строительства, Андрей Белов переехал в Австралию и потребовал от бывших партнеров 30 миллионов рублей за передачу земельного участка строительному кооперативу (под «партнерами» может иметься в виду директор компании «Лик-М» Александр Ермолаев, который и был первоначальным инициатором строительства на Сакко и Ванецетти, он, кроме того, находился с Курихиным в момент покушения, - «ОМ»).
В сложившейся ситуации привлечение новых дольщиков стало невозможным, так как Росреестр не регистрирует договоры долевого строительства без подтверждения права пользования землей, на которой возводится дом. В связи с невозможностью дальнейшей продажи квартир и отсутствием финансирования объекта строительство было приостановлено, а в июне 2017 года в отношении ЖСК «Буй» в арбитражном порядке была введена процедура наблюдения с назначением временного управляющего.
В ходе совещания участники встречи наметили пути решения возникшей проблемы. «Необходимо найти правовой алгоритм правовых действий, который позволит обеспечить право пользования ЖСК «Буй» земельным участком.
«По сути, все дольщики оказались заложниками одного человека. Если кооператив получит право пользования на второй участок земли, он сможет привлекать новых дольщиков и продолжать строительство дома», – пояснила Ольга Баталина.
Следующее совещание прошло с участием большинства дольщиков домов худучилища на Университетской. Напомним, ранее Ольга Баталина уже проводила встречу с представителями данных домов на строительной площадке. Тогда была составлена «дорожная карта» по скорейшей сдаче объекта, строительство которого планируется завершить в сентябре.
В ходе очередной встречи участники совещания обсудили ключевые вопросы, которые необходимо решить параллельно с окончанием работ: размежевание земли с художественным училищем, на территории которого ведется строительство, и регистрацию прав собственности дольщиков на квартиры. «Планируем, что в первой половине сентября межведомственной комиссией будет рассмотрен подготовленный проект межевания и назначены по данному вопросу публичные слушания. Что касается регистрации права собственности на квартиры, то 50 дольщиков уже прошли через судебную процедуру подтверждения своих прав, и мы рекомендуем всем остальным сделать то же самое, чтобы гарантированно защитить свои интересы, учитывая факты «двойных продаж», произведенных предыдущими застройщиками. С подготовкой необходимых документов мы всем поможем», – обратилась Ольга Баталина к участникам встречи.
Наличие у дольщиков судебного решения поможет им и в оформлении прав на квартиры в Росреестре. Присутствовавшая на совещании представитель компании «УМ-24», выполняющей достройку дома, подтвердила, что строительство ведется с соблюдением обговоренного ранее графика.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
 |  |  |
 |  |
Теги:
