Арбитражный суд встал на сторону ИП в споре с мэрией

Индивидуальный предприниматель Бабаян обратился с исковым заявлением в Арбитражный суд Саратовской области о признании за ним права собственности на нежилое одноэтажное здание с цокольным этажом и антресолью площадью 121,7 кв.м. на Свинцовой, 4А в Саратове.
Пресс-служба арбитража сообщает, что Бабаяну на праве собственности принадлежат нежилое одноэтажное здание площадью 121,7 кв.м и земельный участок с разрешенным использованием - для размещения объекта торговли площадью 758 кв.м.
15 мая 2012 года мэрия выдала истцу разрешение сроком действия до 15 марта 2013 года на строительство (реконструкцию) магазина. В установленный срок бизнесмен не уложился. Ему отказали в разрешении на ввод в эксплуатацию спорного объекта.
Суд назначил судебную строительно-техническую экспертизу, результаты которой свидетельствуют о том, что спорный объект соответствует санитарным, градостроительным, строительным, противопожарным нормам и правилам; находится в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности истцу; не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан, соответствует действующим нормам и правилам пожарной безопасности. Доказательств притязаний третьих лиц на спорный объект недвижимости в материалах дела не имеется. С учетом изложенного и поскольку истец предпринимал меры по легализации самовольной постройки, суд пришёл к выводу о правомерности заявленных исковых требований истца. Суд удовлетворил заявленные требования.
Судя по Яндекс.Картам по указанному адресу располагается кафе "Сириус" (на фото).

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями