Дело прокурора Пригарова: эксперт ссылается на сайт "Барахла.нет"

В Саратове в суде продолжают рассматривать уголовное дело по обвинению бывшего прокурора Кировского района Андрея Пригарова. Сторона обвинения считает, что предприниматель Алексей Чугунов на Кумысной поляне строил себе бревенчатый дом, когда над ним нависла угроза быть привлеченным к уголовной ответственности за мошенничество. Он якобы обратился за помощью к Андрею Пригарову, в тот момент работавшему заместителем прокурора (а затем и прокурором) Кировского района Саратова. Со слов Чугунова, в качестве платы за труд он отдал Пригарову недостроенный сруб. Но для него стало неожиданностью, когда суд всё-таки отправил его в колонию. Чугунов посчитал, что Пригаров его мог обмануть.

Вскоре выяснилось, что в доме живет младший брат прокурора Роман Пригаров. Рабочие, отделывавшие впоследствии объект, так и называли его - "прокурорский дом".

1 августа в суд пригласили эксперта минюста Маргариту Гильгун. Она в 2020 году по просьбе следователя СУ СК РФ по Саратовской области оценивала стоимость сруба. От ее заключения зависит многое: если эксперт заключит, что объект непригоден для проживания, Пригарову грозит соответствующее низкой стоимости объекта наказание. Если Гильгун пришла к выводу, что это был уже жилой дом, у него была бы более высокая цена. В таком случае Пригарову будет инкриминироваться уже большая сумма стоимости дома. Значит, в случае признания его виновным наказание будет несоизмеримо больше - "в крупном размере".

Эксперту предстояло выяснить стоимость дома не на момент экспертизы (2021 год), а на 2013 год - год предполагаемого совершения преступления, когда потерпевший Чугунов якобы передал дом Андрею Пригарову.

"Существуют методики, согласно которым можно определить стоимость объекта, возведенного несколько лет назад", - сказала эксперт.

По словам Гильгун, дом на момент осмотра представлял собой двухэтажный особняк на 9-й Дачной.

"Кругом лес, удобная транспортная развязка. Дом имеет один этаж и мансарду. Толщина бревен 22 сантиметра. Его рыночную стоимость я оценила в 1,239 млн рублей", - ответила эксперт.

"Почему вы его оценили по рыночной стоимости, а не по сметной?" - спросили Андрей Пригаров с адвокатом Андреем Морозовым.

"Следователь мне поставил вопрос составить анализ жилого дома. Поэтому не используется сметная стоимость. Это не новое строительство, значит, оценивается не оценочная, а рыночная стоимость", - ответила эксперт.

Маргарита Гильгун добавила, что стоимость была высчитана по продаваемым аналогам. Адвокаты уточнили, какими источниками она пользовалась.

"Авито", "Барахла.нет", "Квартиры Саратова" и другие. Но аналогов именно такого объекта из бревен я не нашла. Уточню, что я не стоимость объектов искала, а именно аналоги. Стоимость не берется с сайта объявлений, она потом высчитывается", - сказала эксперт.

Выяснилась и другая интересная подробность: дом, по оценке эксперта, был самовольной постройкой.

"Не было документов на это строение. Без документов оно считается самовольным. На него нет ни техпаспорта, ни свидетельства о собственности. На кадастровый учет он не поставлен", - сказала эксперт.

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями