28 Июля 2021, Среда, 2:52 Facebook ВКонтакте Twitter Instagram

СК возбудил еще одно уголовное дело, связанное с домами "Ксиан" и "ЖБК-3"

СК возбудил еще одно уголовное дело, связанное с домами 23/06/2021 12:25

Следственный отдел по Фрунзенскому району СУ СК по Саратовской области по факту превышения должностных полномочий сотрудниками администрации Саратова возбудил уголовное дело.

По данным следствия, в сентябре 2015 года администрация города выдала разрешение на строительство жилого дома №1 по улице Усть-Курдюмская. Разрешения получили компании "Ксиан", СК "ЖБК-3" и ЗАО ПП "ЖБК-3". В декабре 2016 года тем же трем организациям выдано разрешение на строительство дома №5 по улице Усть-Курдюмская.

При этом с февраля 2016 года у "Ксиана" в аренде находился земельный участок, отведенный для строительства этих многоквартирных домов. В ноябре 2016 года тремя компаниями был заключен договор, по которому часть прав по договору аренды передана СК "ЖБК-3" и ЗАО ПП "ЖБК-3". В декабре 2016 года между тремя организациями заключен договор о совместной деятельности, в соответствии с которым фирмы несут солидарную ответственность перед дольщиками по строительству многоквартирных жилых домов.

Несмотря на полученные положительные заключения негосударственной экспертизы, администрация города в разрешение на строительство внесла изменения, согласно которым к застройке добавлены два новых земельных участка, выданные на праве аренды только "Ксиану". В связи с внесением этих изменений продолжить строительство многоквартирных домов №1 и №5 стало невозможно, что повлекло существенное нарушение законных интересов организаций и охраняемых законом интересов общества и государства.

Уголовное дело возбуждено по материалам проверки, проведенной прокуратурой Саратовской области.

Это не первое уголовное дело, связанное с данными строительными компаниями. Так, в марте 2021 года в Саратове после проверки облпрокуратуры следователи возбудили уголовное дело из-за появления новых обманутых дольщиков ЖК "Победа". Дела расследуются по статьям "Злоупотребление полномочиями" и "Причинение имущественного ущерба путем злоупотребления доверием".

В октябре прошлого года стало известно, что генерального директора "СК ЖБК-3" Константина Колесниченко заподозрили в выводе денег, которые должны были пойти на строительство многоквартирных домов.

ЖК "Победа" должен был представлять собой 12-этажное здание на 367 квартир общей площадью 16,9 тысячи кв. м. Дом возводился с 2018 года по январь 2020 года, но работы приостановили из-за отсутствия средств. К началу сентября по договорам долевого участия продали 342 квартиры на сумму более 813 млн рублей.

В июле 2019 года между "СК ЖБК-3" и другой компанией Колесниченко - ООО "Финансовый холдинг - центр группа компаний "ЖБК-3" ("Финансовый холдинг") - был заключен договор долевого участия по строительству ЖК. По условиям соглашения, "Финансовый холдинг" получил право на 25 квартир площадью 1 386,55 кв. м. Несмотря на подписанные акты, холдинг помещения не оплатил. Тем не менее часть квартир продал физлицам.

Кроме того, на предприятиях "СК ЖБК-3" и "ПП ЖБК-3" ввели процедуры банкротства.
18 января также стало известно, что совладелец ООО "Ксиан" Елена Денисова подала иск о банкротстве собственной компании. С фирмы она требовала взыскать почти 11 млн рублей.
Денисовой в "Ксиане" принадлежит 46%. Еще 36% принадлежит Анне Денисовой и 18% - Сергею Захарову. Он же является генеральным директором фирмы.
Елену Денисову называют давним бизнес-партнером депутата Саратовской областной думы Леонида Писного. Он также известен как руководитель фирмы "Саратовоблжилстрой", специализирующейся на строительстве жилья для детей-сирот и переселенцев из ветхого и аварийного жилья.

В 2019 году "Ксиан" оказался в центре крупного скандала с земельными участками. Спор между компанией и областной прокуратурой дошел до Верховного суда РФ.

"ОМ" сообщал, что спорный участок на Усть-Курдюмском шоссе, где началось строительство ЖК "Победа", площадью более 88 тысяч кв. м получило ООО "Кит-Кэпитал" для строительства торгово-развлекательного центра. Однако потом земельный участок перешел во владение ООО "Ксиан". После переуступки прав аренды данное ООО изменило вид земельного участка на "многоэтажное жилое строительство" с нарушением процедуры объявления торгов. Помимо этого компания размежевала территорию на 13 участков, а после передала право аренды 9 участков ООО "Стройресурс" через трех физических лиц, которые являлись учредителями ООО "Ксиан". В результате такого сложного механизма бюджет города не получил никаких денежных средств, чего бы не произошло при соблюдении законных процедур.

Надзорное ведомство обратилось в арбитражный суд с двумя исками, попросив признать ничтожными соглашения об изменении вида разрешенного использования земельного участка, а также договоры аренды, по которым было "приобретено право аренды на земельные участки под жилищное строительство в обход требований законодательства". Арбитражный суд удовлетворил требования прокуратуры в полном объеме. Без изменения решение оставили апелляционная и кассационная инстанции.

После этого "Ксиан" и "Стройресурс" обратились с жалобами в судебную коллегию по экономическим спорам Верховного суда РФ. Однако он тоже поддержал позицию прокуратуры области.

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями


Теги: Ксиан, ЖБК-3, уголовное дело, СУ СКР по Саратовской области, Прокуратура Саратовской области, превышение должностных полномочий, Администрация Саратова, обманутые дольщики, строительство, земельный участок

Оцените материал:12345Проголосовали: 58Итоговая оценка: 3
Загрузка...
Как вы относитесь к введению в России обязательной вакцинации от коронавируса?
Оставить комментарий
Россельхозбанк

Новости

Частное мнение

27/07/2021 15:53
Почти как мясо:
Почти как мясо: "ОМ" проанализировал цены на помидорыНесмотря на сезон, стоимость их не падает
26/07/2021 10:00
А всё ли лучшее детям?
А всё ли лучшее детям?Только в Саратове могут сдать детские сады в срок и с нарушениями?
24/07/2021 10:00
Субботнее чтиво: главные события недели
Субботнее чтиво: главные события недели Усиленный ветер и суды для чиновников
23/07/2021 14:33
Серийные разборки. Сериал
Серийные разборки. Сериал "Двойка". Как зарождалась порноиндустрияВ центре Нью-Йорка когда-то снимались фильмы для взрослых
17/07/2021 09:00
Субботнее чтиво: главные события недели
Субботнее чтиво: главные события неделиДайджест, пожалуй, самого важного за пять дней

Блоги



Полезные советы

Поиск по дате
« 28 Июля 2021 »
ПнВтСрЧтПтСбВС
2829301234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930311
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Яндекс.Метрика


«Общественное мнение» сегодня. Новости Саратова и области. Аналитика, комментарии, блоги, радио- и телепередачи.


Главный редактор сайта: Мурзов Алексей Валериевич
OM-redactor@yandex.ru

Адрес редакции:
410600, Саратов, проспект Кирова, 34, офис 6
тел.: 23-79-65, тел./факс: 23-79-67

При перепечатке материалов ссылка на «Общественное мнение» обязательна.

Сетевое издание «Общественное мнение» зарегистрировано в качестве средства массовой информации, регистрация СМИ №04-36647 от 09.06.2021. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Эл № ФС77-81186 от 08 июня 2021 г.
Учредитель ООО «Медиа Холдинг ОМ»

18+ Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 436-ФЗ