Когда человек решается продать свое жилье, его подстерегают множество страхов: как сделать это правильно, где найти надежного риэлтора, и что нужно знать, при заключении сделки. Все эти страхи и сомнения небеспочвенны. Ведь, как известно, в наше время орудует достаточное количество «черных риэлторов», которые обманным путем проводят сделки и оставляют людей без жилья. Чтобы данного конфуза не случилось, нужно все тщательно спланировать и вооружиться нужной информацией.
Этапы продажи квартиры
1. Для того чтобы адекватно оценить стоимость имеющейся квартиры необходимо изучить предложения на рынке. Сделать это будет не трудно, так как ресурсы интернета располагают большим количеством подобной информации. Необходимо зайти на сайт любого (а лучше нескольких) агентства недвижимости и просмотреть похожие предложение. Также не лишним будет изучение теоретической стороны вопроса.
2. Если человеку необходимо продать квартиру быстро, то стоимость необходимо снизить. Хорошие предложения не остаются долго без внимания. На данный момент много желающий приобрести жилье по выгодной цене.
3. Следует позаботиться и о размещении своей рекламы о продаже. Такой метод, как показывает практика, служит хорошим помощником. Существует множество вариантов для размещения: сайты, объявление в газете и так далее. Не стоит размещать объявления на сайтах с низким рейтингом посещаемости. Уделите внимание поиску сайтов с высоким рейтингом.
4. Когда все вышеперечисленные пункты будут выполнены, необходимо подготовить квартиру к осмотрам. Для этого нужно навести порядок, нейтрализовать имеющиеся дефекты и постараться всеми возможными способами сделать квартиру уютней. Покупателей «цепляют» аккуратные помещения с хорошей аурой.
5. И самое последнее – собрать необходимый пакет документов:
• Оригинал паспорта и идентификационного кода владельца квартиры. Если прописаны несколько членов семьи, то ведомости про них тоже необходимы.
• Если прописаны несовершеннолетние дети, то требуется разрешение органов опеки, которое подтверждает, что родители действуют не против интересов ребенка.
• Экспертная оценка квартиры.
• Свидетельство о браке и обоюдное заявление супругов на продажу квартиры.
• Справка об отсутствии задолженностей в коммунальных службах.
Все вышеперечисленные пункты имеют рекомендательный характер. Таким образом, безусловно, необходимо иметь знания в данной области, но и воспользоваться консультативной помощью профилирующих специалистов.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги:
