Как снять обременение после выплаты ипотеки в 2022 году

Снимает обременение с квартиры при ипотеке либо сам банк, либо заемщик. В любых обстоятельствах вам нужно проявить инициативу и проконтролировать процесс снятия. Речь идет о ваших правах на недвижимый объект.

1. Сначала полностью закройте вашу ипотечную задолженность в стандартном или досрочном режиме.
2. Узнайте, как реализуется снятие обременения в вашем банке. Если здесь работа не осуществляется в автоматическом режиме, придется взять инициативу на себя. Если по документам и базам данных Росреестра не снять обременение с квартиры после закрытия или погашения ипотеки, ограничения будут фактически действовать и далее.
3. Проверьте, свершилось ли снятие ограничительных мер в отношении вашего объекта.
Важно! В условиях ипотечного кредитования право собственности переходит к вам. В ваших интересах снять квартиру с обременения после закрытия ипотеки. Иначе могут возникать проблемы с реализацией объекта и пользованием всем набором прав собственника.

Проверить недвижимость на ограничения на публичной кадастровой карте https://kartagov.net/karta/saratovskaya-oblast

Необходимая документация
Если автоматического снятия не предлагается, и у заемщика нет электронной закладной, придется формировать документальный пакет.

Снять обременение, если вы закрыли ипотеку, предстоит при предъявлении таких документов:
● Паспорт единственного владельца объекта или всех / свид-во о рождении.
● Ксерокопия ипотечного договора.
● Заявление бывшего заемщика.
● Документация на квартиру — оригиналы + ксерокопии договора покупки.
● Закладная, содержащая отметку банка о реализации гарантированного ипотекой обязательства, либо в отдельных случаях судебное решение о прекращении ипотечного кредита.
Список может несколько варьироваться. Точный перечень зависит от специфики работы банка и должен озвучиваться заемщику при обращении по данному вопросу.

Подача документов на регистрацию
Сформированный документальный пакет предстоит подать в МФЦ, чтобы он попал на госрегистрацию прав. Центры "Мои документы" предлагают как посещение по предварительной записи, так и ожидание в живой очереди прямо в день визита.

Здесь на месте придется оформить заявление и передать собранные бумаги. Работники должны помогать его заполнению. Вам будет выдана опись и обозначен запланированный срок устранения обременения. Зачастую на это тратится до 10 дней.


Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями