29 Марта 2024, Пятница, 14:54 ВКонтакте Twitter

Объятия девелоперов

06/02/2015 13:38

Представители строительного лобби (одного из самых влиятельных бизнес-кланов Саратова и области) часто любят говорить о себе, как о бедных жертвах, которых «нагибают» все, кому не лень – и чиновники минкульта, и представители администрации областного центра, и суды с приставами, и даже жители памятников истории и культуры.
«Общественное мнение» уже писало про попытку депутата областной думы Леонида Писного построить многоэтажный дом на ул. Мичурина, 45 (застройщиком даже создано одноимённое с адресом ООО). Напомним, в прошлом году двое жительниц Саратова – Галина Безвуляк, живущая на Мичурина, 47а, и Людмила Макарова с Тараса Шевченко, 49 – подали иск к ООО «Мичурина 45» с требованием признать стройку, ведущуюся в непосредственной близости к их домам, самовольной и аннулировать разрешение на строительство. В ходе рассмотрения иска 30 октября прошлого года судья Александр Ершов удовлетворил ходатайство истцов и постановил наложить обеспечительные меры на стройку ООО «Мичурина 45», а именно – приостановить строительство и арестовать технику. Хотя 22 января тот же судья Ершов отказал в удовлетворении исковых требований к ООО «Мичурина 45» и возложил финансовые расходы за проведенную строительно-техническую экспертизу на истцов, на аффилированном со строительным кланом ИА «Взгляд-инфо» (издателем этого медиа-ресурса, как известно, является скандально-известный депутат-единоросс Сергей Курихин) данное разбирательство стало поводом для развязывания целой информационной кампании против местных жительниц. По версии застройщиков, женщины, живущие в исторических «халупах», сознательно завышают стоимость своего жилья, но у «обиженных» девелоперов нет таких денег, чтобы расселить людей на их условиях. Под эту версию прикормленные строительным лобби борзописцы даже пытаются ревизовать марксистское учение, превращая его в галлюцинаторную теорию о «классовом конфликте» плохих «буржуа» – жителей дореволюционных развалюх – и «хороших», но всеми притесняемых инвесторов.
Недавно в «Общественное мнение» обратилась сама Галина Безвуляк, которая с нашей помощью решила ответить на многочисленные нападки и обвинения курихинского медиа-ресурса.
Как рассказывает наша собеседница, стройка на Мичурина, 45 началась в начале июля 2014 года, а до этого данная территория на протяжении нескольких лет пустовала и была огорожена забором. «Изначально забор располагался на расстоянии трёх метров от нашего дома, и даже в июле прошлого года, когда стройка началась, мы против не были – пусть строят. Но в конце июля или в начале августа забор, отделяющий стройку от нас, строители убрали, перекрыв проход к нашему дому. Также они показали документы и сказали, что вдоль нашего дома в непосредственной близости к нему, на расстоянии менее метра будет вырыт котлован и что в нём будут устанавливать шпунтовую стену для того, чтобы укрепить каркас будущего подземного гаража. Ну, ребята, даже в дачных массивах не разрешают строить на расстоянии ближе пяти метров от межи»,– рассказывает Галина Безвуляк.
Действия застройщиков и заставили обратиться жительниц домов на Мичурина, 47а и Шевченко, 49 в суд, поскольку, по их мнению, стройка в опасной близости с их жильём рано или поздно может привести к самым плачевным последствиям. Предчувствия Безвуляк и Макаровой были отнюдь не беспочвенными, но об этом СМИ, аффилированные с застройщиками предпочитают не сообщать. Уже через несколько месяцев после начала строительных работ, дома местных жительниц стали в буквальном смысле трещать. В доме на Шевченко была выведена из строя газовая печь, в результате всю зиму семья Людмилы Макаровой с несовершеннолетним ребёнком вынуждена ходить по дому в верхней одежде и отапливаться электричеством, платя энергетикам до 8 тысяч рублей в месяц. А дом Галины Безвуляк в конце октября прошлого года треснул пополам, о чём чуть позже.
«Мы пытались объяснять строителям, что именно из-за их работ наши дома могут в любой момент развалиться, а мы, соответственно, оказаться без крыши над головой, но представители ООО «Мичурина 45» вели себя довольно нагло, говорили, что наши дома рано или поздно рухнут и без их участия. Помимо суда мы также стали обращаться во все инстанции: в районную прокуратуру, в городскую, областную, генеральную, в общественную палату к Александру Ландо. Дошли и до президента, но из Москвы наши обращения пересылались в Саратов, где благополучно игнорировались – во всех отписках указывалось, что раз выдано разрешение на строительство, значит, стройка законна»,– сообщает Безвуляк.
Но в конце лета надзорное ведомство всё же отреагировало на обращения. 6 августа Безвуляк обратилась в прокуратуру Октябрьского района, и спустя некоторое время представители надзорного органа нашли нарушения на стройплощадке, привлекли застройщика к административной ответственности и оштрафовали, остановив работы на 10 дней. Правда, по прошествии этого периода, техника вновь начала земляные работы, и тогда местные жители стали вновь бить во все колокола. Но из разных чиновничьих структур шли старые отписки об имеющемся у застройщиков разрешении. Когда люди говорили, что их жилища являются памятниками истории и культуры, все закрывали на это глаза.
В процессе обращений во все инстанции, местные жители выяснили, что помимо всего прочего, до начала стройки необходимо было провести экспертизу состояния близлежащих зданий. Но, по словам Галины Безвуляк, девелоперы этого не сделали, лишь почти через два месяца с начала стройки заказав соответствующую экспертизу в ООО «Каркас». В судебных документах есть заключение данной экспертизы от 26 августа. В своём заключении, как отмечает Галина Безвуляк, эксперты сделали вывод о том, что её дом разрушается из-за старости и не представляет историко-культурной ценности. Спустя несколько месяцев облпрокуратура по требованию жильцов обязала ООО «Каркас» провести повторную экспертизу, в которой масштаб разрушений здания представлен в бОльших объёмах. Такая разница выводов объясняется легко: за время строительных работ дореволюционное здание стало рушиться.
В декабре прошлого года ответчик заказал ещё одну экспертизу – на предмет историко-культурной ценности зданий на Мичурина, 47а и Шевченко, 49, которую проводил архитектор Шитов А.В. О его работе местные жители ничего не знают и не видели, когда он хотя бы осматривал их дома. Но тем не менее, нужное для застройщиков заключение этот эксперт сделал: дореволюционные постройки по указанным адресам якобы не представляют никакой историко-культурной ценности.
В свою очередь местные жители обратились в федеральный Минкульт, откуда им пришёл ответ, что их дома являются памятниками и, соответственно, строительство в непосредственной близости не совсем законно. Эту же позицию заняло и министерство культуры Саратовской области – даже если у памятника нет охранной зоны, как в случае с Мичурина, 47а и Шевченко, 49, это не является основанием для того, чтобы объект можно было разрушать. По требованию жителей, на дом на Мичурина, 47а поставили десять маячков, фиксирующих степень деформации здания. То и дело очередной маячок лопался (в итоге к сегодняшнему моменту деформирована половина из них), но, как говорится, пока гром не грянул, никто и не думал креститься.
В конце октября дом Галины Безвуляк начал трещать по швам, а её муж и дети невольно подумали, что в Саратове началось землетрясение. «В тот вечер, это было 26 октября, наш дом просто лопнул пополам. Огромная трещина образовалась на двух несущих стенах и даже грунт треснул рядом с домом, не говоря про множество других деформаций. С потолка посыпалась штукатурка, а одна из несущих стен накренилась примерно на полкирпича – более чем на 12 сантиметров»,– рассказывает Безвуляк.
После того, как её дом начал рушиться буквально на глазах, она с мужем вызвала все экстренные службы. На место происшествия прибыли и чиновники разных уровней. По воспоминаниям Галины Безвуляк прибывшие столоначальники принялись важно разводить руками, делая вид, что первый раз слышат о данной ситуации. В качестве возможного варианта представители районной администрации предложили жителям Мичурина, 47а (а это, напомним, Галина Безвуляк, её муж и двое детей) комнату в общежитии. Но люди отказались переезжать туда. Дело в том, что переселять во временное жильё администрация имеет право лишь жителей муниципального фонда, а поскольку жилплощадь (больше 200 квадратных метров) и земельный участок под домом и возле него у семьи Безвуляк находится в собственности, они отказались от столь «заманчивого» предложения, аргументировав это ещё и тем, что один из соседних домов, чьих жителей несколько лет назад переселили во временную общагу, за несколько дней существования без хозяев был разграблен неизвестными. В итоге, люди остались и без жилья, и без нажитого имущества. Во многом именно эти недавние события в 2008 году заставили семью Безвуляк пройти несколько кругов чиновничьего ада, чтобы оформить дом и участок в собственность.
Представители же застройщика не предложили женщине вообще никаких вариантов расселения. Хотя позже в своих медиа-ресурсах девелоперы активно продвигали мысль о том, что жители не просто шантажируют их, но и пытались приравнять женщин-истцов к категории граждан, которые занимаются своеобразным бизнесом – скупают площади в ветхом фонде, а потом требуют с «бедных» инвесторов мзду за фиктивное расселение. Но эти доводы не выдерживают никакой критики. Галина Безвуляк, к примеру, проживает в доме на Мичурина, 47а с 1990 года, а до этого там несколько десятилетий жили её родственники. Другого жилья у них нет, поэтому и приходится людям судиться с девелоперами, доказывая влиятельным капиталистам своё право на цивилизованное существование. «Какие претензии ко мне, если наш дом был признан архитектурным памятником? А претензии у застройщиков ко мне такие, как будто я у них что-то отнимаю»,– разводит руками Галина Безвуляк.
За право на существование местным жителям приходится бороться, потому что они хорошо помнят, как десять лет назад неоднократно загорались соседние дома на Мичурина и Чапаева, на месте которых ныне построена элитная высотка, более известная саратовцам как «дом с губернаторами». «Три неугодных дома горели несколько раз. Пылал лет десять назад и дом рядом с нами. Он сгорел дотла, и мы тогда всю ночь заливали его вёдрами с водой, потому что пожарные приезжали почему-то поздно, и это в такое время суток, когда на дорогах не было никаких пробок!» – вспоминает Галина Безвуляк.
Как минимум по одному факту возгорания в 2005 году силовики даже возбуждали уголовные дело о поджоге, но как нетрудно догадаться, виновные не были найдены, а фактура об инцидентах до сих пор, наверное, пылится в полицейских архивах как «висяк».
Тем не менее, возможно инцидент, произошедший 26 октября 2014 года на Мичурина, 47а, как и последующее обращение Галины Безвуляк в областную прокуратуру о том, что дом рушится, чем создаётся опасность для проживающих в нём людей, стали поводом приостановить стройку в судебном порядке. Ведь до этого истцы неоднократно просили суд наложить обеспечительные меры, но всякий раз ходатайства отклонялись. Вероятно, считает Безвуляк, судья Ершов пошёл навстречу истцам и после того, как они обращались с жалобой в облсуд, пытаясь выяснить, почему же их ходатайства до этого так настойчиво не принимались в расчёт.
Нетрудно догадаться, что сегодня в домах на Мичурина и Шевченко рядом со злополучной стройкой люди живут, словно на пороховой бочке. К тому же недавно выяснились кое-какие небезынтересные подробности о проектной документации застройщиков. 21 января на очередном заседании октябрьского суда истцы узнали, что на строительство дома на Мичурина, 45 имеется четыре разных проекта. Первый проект разработан ООО «Комплекс ККиК» – с этим документом застройщики обратились за разрешением в администрацию Саратова. Второй проект с изменениями, выполненный ООО «Канон», застройщик предоставил в Госстройнадзор. Третий проект, выполненный компанией «АРХ девелоплент», был представлен судебному эксперту. А четвёртый вариант был создан компанией «Сартехинвест» и предоставлен для прокуратуры. Узнав об этом, Галина Безвуляк интересовалась у представителей ответчика, как такая неразбериха влияет на дальнейшую судьбу строительства, но внятного ответа так и не получала.
Истцы также просили суд назначить правовую экспертизу этой крайне запутанной ситуации, но получили отказ. Зато в рамках судебного разбирательства была проведена повторная экспертиза состояния дома №47а по ул. Мичурина. В ходе её проведения представители ООО «Центр независимой технической экспертизы по Саратовской области» заявили, что трещина на несущих стенах, образовавшаяся 26 октября, появилась не 26 октября 2014 года, а ещё в прошлом веке, а оба дома рядом со стройкой разрушаются из-за высокой степени их физического износа. Кроме этого, по мнению экспертов, несмотря на то, что вырыт котлован, стройка вообще не начиналась. С этим не согласились истцы и представители министерства культуры. Представитель последнего – Андрей Гридасов – заявил о недопустимости строительных работ вблизи от объектов культурного наследия, чем, судя по всему, навлёк гнев со стороны строительного лобби. В частности, 15 января ИА «Взгляд-инфо» обратилось к прокурору Саратовской области Владимиру Степанову с просьбой проверить чиновников министерства культуры «на предмет превышения полномочий и коррупционного поведения». Дело в том, что, по мнению «взглядовцев», представители регионального минкульта, видимо, не имеют права голоса, когда речь идёт об объекте культурного значения местного значения, каковым является дом №49 на ул. Шевченко. Согласно данной логике, вместо г-на Гридасова, который, выступил против застройщиков и в защиту жителей этого дома, должны были выступать представители городского комитета по градостроительной политике, архитектуре и градостроительству. На минуточку – последние в данном процессе выступали ответчиками, т.е. на стороне ООО «Мичурина 45».
В качестве аргумента в свою пользу девелоперы заявляют о «нецивилизованном» характере градостроительной политики в Саратовской области, обвиняя надзорные и прочие ведомства, обращающие внимание на нарушения при застройке исторического центра, в коррупционности. Также строительное лобби навешивает на контролирующие структуры ярлыки «диверсантов», требующих с бизнесменов «позолотить ручку». Если читать один только «Взгляд-инфо», можно подумать, что это действительно так. Но если изучить проблему более серьёзно, приходится думать иначе: «обиженные» застройщики вместе с некоторыми чиновниками сами зачастую являются причиной «нецивилизованного» характера градостроительства, наводя ужас на горожан в погоне за золотыми квадратными метрами в центре города. А ещё неустанно твердя, что, в Саратове слишком много памятников истории и культуры, которые непременно надо сокращать, то есть облегчать процедуру их сноса и дальнейшего освоения. Именно эти «аргументы» представители строительного лобби – Сергей Курихин, Яков Стрельцин, Леонид Писной и другие – в очередной раз заводили на недавнем круглом столе в областной думе. Коснулись застройщики и замороженной стройки на Мичурина, 45, в очередной раз обрушившись с критикой на министерство культуры региона. Когда глава ведомства Светлана Краснощёкова стала говорить о том, что из-за деятельности строительного лобби исторический центр скоро встанет в пробках, а старый Саратов окончательно потеряет исторический облик, девелоперы принялись перебивать её и обвинять министерство в «старой-доброй» коррумпированности. Можно предположить, что строительный клан развернул целую медийную кампанию по дискредитации Светланы Краснощёковой, занявшей за принципиальную позицию по историческому центру, именно после инцидента на Мичурина, 45.
А Галина Безвуляк, уставшая от соседства с застройщиками, конечно же, думает о новом жилье. «Мы не собираемся никого шантажировать. Мы просто хотим чтобы наш дом не разрушили и не сожгли. Мы готовы на переезд, пускай особняк на Мичурина заберут застройщики, но хотелось бы, чтобы его не снесли под очередную высотку, а переоборудовали, допустим, под детсад. Пусть не муниципальный, а хоть частный, принадлежащий тем же бизнесменам, что пытаются построить дом рядом с нами. Так они войдут в историю не только в негативных красках. Тем более, средства у них для этого благого дела, судя по всему, имеются»,– мечтает наша собеседница.
Несмотря на то, что Октябрьский райсуд встал на сторону застройщиков, местные жители не намерены сидеть сложа руки и уже готовятся обжаловать несправедливое по их мнению решение. Ведь конфликт на Мичурина, 45 – это своего рода передний край борьбы за свои права тех саратовцев, которым не повезло родиться и жить в полюбившихся девелоперам «халупах».
Мы будем следить за развитием событий.


_________________________________________________________________________________________________________________
Реклама
Любое здание выстраивается из соответствующего материала. Вот, например, воспользовавшись ссылкой http://sibderevo.com/%d1%86%d0%b5%d0%bd%d1%8b, Вашему вниманию будет представлено оцилиндрованное бревно для строительства домов. Его прочность и надежность поможет дому простоять долгое время.



Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями

Объятия девелоперовОбъятия девелоперовОбъятия девелоперов
Объятия девелоперовОбъятия девелоперовОбъятия девелоперов
Объятия девелоперовОбъятия девелоперовОбъятия девелоперов
Объятия девелоперовОбъятия девелоперовОбъятия девелоперов
Объятия девелоперовОбъятия девелоперовОбъятия девелоперов
Объятия девелоперовОбъятия девелоперовОбъятия девелоперов
Объятия девелоперовОбъятия девелоперовОбъятия девелоперов
Объятия девелоперовОбъятия девелоперовОбъятия девелоперов
Объятия девелоперов

Теги:

Оцените материал:12345Проголосовали: 34Итоговая оценка: 3.03
Каким бюджетникам стоит повысить зарплату?
Оставить комментарий

Новости

Частное мнение

26/03/2024 10:00
Шутки Юрия Моисеева за 8 миллионов. Как в Марксе могли обмануть и бюджетников, и губернатора?
Шутки Юрия Моисеева за 8 миллионов. Как в Марксе могли обмануть и бюджетников, и губернатора?Ситуация с бывшими казармами на Куйбышева оказалась сплошной мистикой
25/03/2024 16:11
Беседа с инсайдером: наша мэр ни разу не хозяйка
Беседа с инсайдером: наша мэр ни разу не хозяйкаСлухи у нас
24/03/2024 12:00
Культурный Саратов: афиша мероприятий на 25-31 марта
Культурный Саратов: афиша мероприятий на 25-31 мартаКонцерты, спектакли, выставки и другие интересности
23/03/2024 10:00
Субботнее чтиво: итоги уходящей недели
Субботнее чтиво: итоги уходящей неделиГоремычный театр, беспилотники-неудачники, прокуратура недовольна ГЖИ
22/03/2024 16:00
Серийные разборки: сериал
Серийные разборки: сериал "Сегун" Новая "Игра престолов"?

Блоги



Поиск по дате
« 29 Марта 2024 »
ПнВтСрЧтПтСбВС
26272829123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Яндекс.Метрика


«Общественное мнение» сегодня. Новости Саратова и области. Аналитика, комментарии, блоги, радио- и телепередачи.


Генеральный директор Чесакова Ольга Юрьевна
Главный редактор Сячинова Светлана Васильевна
OM-redactor@yandex.ru

Адрес редакции:
410012, г. Саратов, Проспект им. Кирова С.М., д.34, оф.28
тел.: 23-79-65

При перепечатке материалов ссылка на «Общественное мнение» обязательна.

Сетевое издание «Общественное мнение» зарегистрировано в качестве средства массовой информации, регистрация СМИ №04-36647 от 09.06.2021. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Эл № ФС77-81186 от 08 июня 2021 г.
Учредитель ООО «Медиа Холдинг ОМ»

18+ Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 436-ФЗ