Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел заявление конкурсного управляющего ЗАО “Саратовгесстрой” Виктора Маркова к ООО “Саратовгесстрой-Балаково” и Константину Шишкину о признании недействительными сделок и применении последствий их недействительности.
Как пишет агентство “Бизнес-вектор”
Как видно из материалов дела, в 2015 году, уже после того, как в суде начал рассматриваться иск о банкротстве “Саратовгесстроя”, эта компания передала право аренды земельного участка под застройку площадью 13,2 га компании “Саратовгесстрой-Балаково”, учрежденной Алексеем Клусовым.
Право аренды земли в 3-м микрорайоне Балаково сроком на 10 лет ЗАО “Саратовгесстрой” выиграл на аукционе, объявленном балаковской администрацией. Через два года он уступил право аренды, а затем передал все тому же “Саратовгесстрою-Балаково” еще один участок площадью 8,3 га в том же микрорайоне. За всю эту землю компания получила всего 10 тысяч рублей, в то время как оценщики решили, что их десятилетняя аренда должна стоить не менее 38 миллионов.
Доказательств оплаты со стороны “Саратовгесстрой-Балаково” отыскать не удалось, и на основании ряда критериев подозрительности судья Людмила Котова признала передачу прав аренды двух участков недействительной.
Но в том же 2015 году “Саратовгесстрой-Балаково” уступил право аренды земель некоему Шадрину, а тот, в свою очередь сделал переуступку на Константина Шишкина.
Как постановила судья Людмила Котова, с этого момента “Саратовгесстрой” больше не является стороной сделки, доказательств афиллированности “Саратовгесстроя-Балаково”c Шадриным и Шишкиным в суд не представлено, а потому признать передачу имущества недействительной сделкой просто невозможно.
А потому компания “Саратовгесстрой – Балаково” должна вернуть банкроту реальную стоимость аренды – 38,4 миллиона рублей, в то время как всякие поползновения в сторону нынешнего арендатора Шишкина следует прекратить и арест с участков немедленно снять.
Однако у “Саратовгесстрой – Балаково” нет ничего, кроме 11 тысячи рублей уставного капитала. Компания находится в стадии ликвидации.
Срок оспаривания этого решения истекает в течение двух недель.
Конкурсный управляющий Виктор Марков в разговоре с изданием высказал мнение, что все, что можно отсудить, уже отсужено. Остались только очень сложные случаи, когда наличествуют владельцы-пустышки, сделки с которыми суд не хочет признавать недействительными.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: Балаково, Арбитражный суд Саратовской области, суд, бизнес, иск, судья, право, время, Саратовгесстрой, компания
