С 1 февраля все сделки с недвижимостью придётся заверять у нотариуса

С 1 февраля 2014 года в РФ станет обязательным нотариальное удостоверение сделок купли-продажи недвижимого имущества.
Как отмечает РИА «Новый Регион», в теории реформа направлена на дополнительную защиту собственников жилья, а также коммерческой недвижимости от недобросовестных сделок. На практике же данный механизм лишь усложнит и без того длительную процедуру регистрации передачи собственности, а также заставит покупателей серьезно раскошелиться. По оценкам экспертов, средняя цена за перекладывание ответственности на нотариусов составит для клиентов 1-2% от стоимости объекта сделки. Так, если квартира стоит, например, 2 миллиона рублей, будущему собственнику придется выложить за подпись нотариуса около 40 тысяч рублей.
Помимо нотариуса при покупке-продаже квартир собственники пользуются и услугами риелтора, которому необходимо заплатить от 3 до 10%.
По мнению законодателей, данная мера позволит значительно развить институт нотариусов. Вместе с тем, станет возможной и развитие коррумпированности при оформлении сделок заверителем, отмечает издание.
Остается нерешенным и вопрос ответственности нотариусов при заверении сделок с недвижимостью. Ежегодно правоохранительные органы выявляют множество незаконных договоров, подписанных нотариусами. При этом в некоторых случаях заверители оказываются попросту обманутыми, а в этом случае нотариусы не обязаны возмещать причиненный собственнику ущерб. Будут ли они нести ответственность после 1 февраля 2014, тоже пока не понятно.

Читайте также:

Саратов «выпал» из эксперимента с новыми правилами покупки жилья

Трое участников банды «черных риэлторов» скончались в заключении до суда

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями