19 Марта 2024, Вторник, 9:29 ВКонтакте Twitter

Автостоянку хотят "утопить" в пруду

10/08/2017 14:28

"Без меня - меня женили" , - сказал арендатор 12-ти соток земли на пересечении Тархова и Бардина, когда неожиданно узнал, что без его участия в Ленинском райсуде Саратова рассматривается иск районной прокуратуры к администрации города о незаконности предоставления земли в аренду под автостоянку. Фактически, владелец автостоянки на 100 машиномест - на окраине Ленинского района, по нашему мнению, стал заложником чьей-то халатности, одностороннего рвения и вполне вероятно - чьего-то корыстного интереса.
Речь идет о судебном процессе, сторонами которого являются истец - прокуратура Ленинского района и ответчики: мэрия и еще четыре бывших арендатора земельного участка №А-12355Ф-4. Третьей стороной в деле обозначено территориальное управление Росреестра по Саратовской области. Надзорный орган подал иск 26 июня 2017 года и потребовал признать недействительной сделку, прекратить право на аренду этого участка, зарегистрированное в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Отметим, что в деле среди ответчиков фигурируют – Артем Богданов, Наталья Кураева, ООО "Автопаркинг" и Галина Сергеева. О нынешнем арендаторе, который 14 февраля этого года заключил с Сергеевой вполне стандартный договор замены стороны в обязательстве, в иске ни слова. Его никто на суд изначально не пригласил, что выглядит, по меньшей мере, странным при подготовке прокуратурой искового заявления.
В заявлении районное надзорное ведомство сообщает, что по поручению прокуратуры Саратовской области от 26 января оно провело проверку доводов, которые прозвучали 19 января в материале интернет-ресурса "Лица Саратовской губернии". В публикации говорилось, что на пересечении Бардина и Тархова организовали автостояну, которая якобы полностью перегородила проход для местных жителей. "Просьба проверить и вернуть людям возможность безопасно ходить в указанной зоне", - с такой просьбой обратился читатель "Лиц губернии" к облпрокурору.
При проверке было установлено, что муниципалитет отдал землю в аренду в июле 2012 года на 49 лет. В дальнейшем арендаторы менялись.
Прокурорские работники совместно с представителями комитета по управлению имуществом побывали на автостоянке и увидели, что участок выровнен щебнем, огорожен забором, на нем установлен нестационарный пункт охраны. Ограждение установлено в 70-ти см от дороги.
По мнению прокуратуры, это является нарушением норм отвода земель для размещения автодорог – расстояние должно быть не менее 3 метров. Также проверяющие заявили, что стоянка расположена в водоохраной зоне пруда "Зеркальный №2" ("Бардинский") - на расстоянии 10-ти метров от водоема. По информации отдела водных ресурсов по Саратовской области Нижневолжского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, плотина этого пруда расположена на водотоке в реке 2-я Гуселка. А в соответствии с Водным кодексом ширина водоохраной зоны пруда составляет 100 метров. При этом, доводы мэрии о том, что границы зоны пруда не установлены и сведения о ней в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, в прокуратуре считают несостоятельными. Истец отмечает, что наличие автостоянки в этом месте ставит под угрозу жизнь и здоровье граждан, может привести к загрязнению водного объекта. Заметим, что иск подан в защиту неопределенного круга лиц.
Скажем сразу, что мэрия заняла достаточно активную позицию и высказала возражения на требования прокуратуры. По мнению администрации, участок расположен в красных линиях улицы Тархова на территории, занятой линейными объектами. Выделение земли в аренду осуществлялось по решению городской думы, в соответствии с генпланом. Причем границы полосы отвода автодороги определялись с учетом наличия документации по планировке этой территории. На момент выдачи земли утвержденного проекта планировки не было.
Впрочем, мы вынуждены согласиться с доводами прокуратуры относительно водоохранных зон, тем более что в 2014 году мэрия проиграла прокуратуре в суде Волжского района. Ведомство тогда потребовало принять пруд "Бардинский" в муниципальную собственность. Однако чиновники с тех пор не сделали ничего, чтобы гидротехнический объект получил хоть какой-то законный статус.
Казалось бы в этой истории все абсолютно понятно. Муниципалитет сдал в аренду участок земли под автостоянку. Однако, кому-то из местных жителей (допустим, что это действительно так - ред.) помешал забор. Человек обратился в прокуратуру. Та, в свою очередь, с особым рвением провела проверку. Выяснилось, что чиновники ошиблись в трактовке буквы закона и теперь автостоянка не только мешает проходу пешеходов, но и вообще является угрозой экологии. Но мы забыли о другом участнике сюжета - человеке, который арендовал землю на законных, казалось бы, для него условиях. Он вложил в обустройство территории значительные средства. По словам самого Алексея Серова, эти деньги были далеко нелишними для него. Он заключил различные договора. В том числе на потребление электроэнергии, с газовиками, чьи коммуникации проходят через его участок, исправно платит налоги и за аренду. И теперь существует большая вероятность, что его попросят освободить территорию. Кто ему компенсирует расходы – видимо останется вопросом риторическим.
Стоит обратить внимание на то, что изначально в 2012 году горадминистрация сдавала участок, соблюдая принципы публичности, разместив в "Саратовской панораме" соответствующее объявление. Все делалось на основании решения городских депутатов и в интересах муниципалитета. Как говорится, никто не напрашивался на эту аренду, и муниципалитет сам инициативно искал тех, кто займет участок и будет платить за него, пополняя бюджет. То есть никому этот заброшенный на тот момент участок земли был не нужен.
Теперь, удивляется Алексей Серов, когда на земле появилась стоянка, и выяснилось, что здесь проходят все основные коммуникации, он привлек внимание. С его реакцией нельзя не согласиться. Действительно стоянка размещается в достаточно привлекательном месте – на крупной дорожно-уличной развязке, в хорошо инфраструктурно развитом микрорайоне. Буквально через 50 метров по Бардина расположен фитнес-центр, с разных сторон жилые дома. Причем, площадь участка (1220 кв.м.) и коммуникации (которыми, кстати, совсем недавно интересовались некие граждане – ред.) позволяют построить что угодно - еще один торговый центр или жилой дом.
«Общественное мнение» тоже побывало на месте. Оказалось, что стоянка фактически никак не повлияла на перемещение пешеходов. Если пройтись вдоль Бардина (на той же стороне улицы, где и стоянка), то мы не обнаружим каких-либо тротуаров и обустроенных пешеходных зон. Это подтверждается и в ответе (17 февраля 2017 года) горадминистрации некоему гражданину Милованову (видимо в ответ на его жалобу).
С другой стороны территория заросла камышом в человеческий рост и где начинается тот самый пресловутый пруд "Бардинский", установить можно по карте либо по кваканью лягушек. Назвать этот овраг залитый водой – прудом – язык поворачивается, видимо, только у прокуратуры. Кстати, проверяющие почему-то не обратили внимание на то, что с одной из сторон пруд давно кем-то засыпается строительным мусором. Вот уж где настоящее экологическое бедствие. Впрочем, не будем столь строгими к ревизорам. Им было поручено проверить стоянку, а на проверку прилегающей территории полномочий у них не было – никто из местных жителей, видимо, не жаловался на такой живописный ландшафт. Не обратили внимание прокурорские работники и на другой «берег» пруда, где работает еще одна стоянка, автомойка и СТО. По мнению Алексея Серова, территория, где располагаются эти объекты автосервиса, вряд ли кого-то заинтересует – с одной стороны жилая зона, с другой "болото" (пруд "Бардинский").
Итак, что мы имеем в сухом, а в нашем случае "подмоченном", остатке? У Алексея Серова конечно же есть шансы отстоять арендованную землю только в том случае, если Фемида захочет открыть глаза (Серова позвали на заседание – состоится 16 августа), а истец подойдет к ситуации максимально объективно и в интересах все-таки определенного круга лиц. В противном случае, автостоянка исчезнет, а через некоторое время мы будем наблюдать, как новый хозяин участка (вполне вероятно, что один из известных в Саратове застройщиков) осваивает территорию. Прокуратуре области предлагаем понаблюдать вместе с нами за этим.

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями

Автостоянку хотят Автостоянку хотят Автостоянку хотят
Автостоянку хотят Автостоянку хотят Автостоянку хотят

Теги: автостоянка, аренда, земельный участок, мэрия, прокуратура

Оцените материал:12345Проголосовали: 5Итоговая оценка: 3
В саратовских школах, где будут проходить выборы, отменят уроки
В Саратовской области официально вводится карта жителя: что она дает
Председатель Саратовской облдумы возмутился зарплатой под 200 тысяч рублей
Иван Козаченко уволился из "СГЭТ" через месяц после назначения
Депутат отрезал воду и электричество в скандальном общежитии в центре Саратова: жильцы десять лет скитаются по родственникам
Мэра Саратова и депутатов гордумы предложили не наказывать за коррупцию во время эпидемий, забастовок и терактов
Так "прикрывают" только своих. Официальный комментарий по поводу полицейского "нападения" на шиномонтаж в Октябрьском районе
Реконструкция трамвайного маршрута №8 в Саратове. В Комсомольском поселке уложили шпалы
На социальные гарантии сотрудников и неработающих пенсионеров ПривЖД в 2023 году направлено более 4,5 млрд рублей
В Саратовской области районным прокурором стала 30-летняя Анастасия Решетняк
Какой малый город Саратовской области является комфортным для жизни?
Оставить комментарий

Новости

Частное мнение

18/03/2024 17:19
Беседа с инсайдером: продолжаются проблемы с Саратовгражданпроектом
Беседа с инсайдером: продолжаются проблемы с СаратовгражданпроектомСлухи у нас
17/03/2024 12:00
Культурный Саратов: афиша мероприятий на 18-24 марта
Культурный Саратов: афиша мероприятий на 18-24 мартаКонцерты, спектакли, выставки и другие интересности
16/03/2024 10:00
Субботнее чтиво. Итоги уходящей недели
Субботнее чтиво. Итоги уходящей недели За мельканием одних и тех же кадров сложно уследить
15/03/2024 16:00
Серийные разборки. Сериал
Серийные разборки. Сериал "Женщина в доме напротив девушки в окне"Странный "женский" триллер, создатели которого не смогли ни с чем до конца определиться
14/03/2024 14:22
Так
Так "прикрывают" только своих. Почему в деле о полицейском "нападении" на шиномонтаж в Саратове столько тумана?Произошедшее в Октябрьском районе наводит на вполне определенные выводы

Блоги



Поиск по дате
« 19 Марта 2024 »
ПнВтСрЧтПтСбВС
26272829123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Яндекс.Метрика


«Общественное мнение» сегодня. Новости Саратова и области. Аналитика, комментарии, блоги, радио- и телепередачи.


Генеральный директор Чесакова Ольга Юрьевна
Главный редактор Сячинова Светлана Васильевна
OM-redactor@yandex.ru

Адрес редакции:
410012, г. Саратов, Проспект им. Кирова С.М., д.34, оф.28
тел.: 23-79-65

При перепечатке материалов ссылка на «Общественное мнение» обязательна.

Сетевое издание «Общественное мнение» зарегистрировано в качестве средства массовой информации, регистрация СМИ №04-36647 от 09.06.2021. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Эл № ФС77-81186 от 08 июня 2021 г.
Учредитель ООО «Медиа Холдинг ОМ»

18+ Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 436-ФЗ