На фоне всевозможных урезаний, долгов, злоупотреблений, запретов, оптимизаций и закрытий, новость о создании парка на территории полей НИИСХ Юго-Востока – пожалуй, единственный за последнее время позитивный информповод в наших широтах. Если, конечно, отбросить из рассмотрения всяческую шелуху про «партийные проекты», «комплексные подходы», «позитивные динамики» и прочее бла-бла-бла (этим добром новостные ленты переполнены аки выгребные ямы).
Особенно важно, что новость про открытие новой зелёной зоны в Саратове происходит на фоне систематического сноса деревьев (как санкционированного властями, так и «теневого») в угоду автомобилистам и застройщикам. «Общественное мнение» внимательно следит за судьбой земель сельхозназначения почти в центре городской агломерации, каковыми до сих пор являются опытные поля НИИСХ Юго-Востока. Любой урбанист скажет, что подобная ситуация (как и местоположение аэропорта внутри Саратова) – ненормальна. А критическое отношение руководства НИИ к отчуждению своих территорий (оно имело место быть) – сродни недовольству автовладельцев введением платных парковок в центре города или коммерсантов-ларёчников – изъятием уродующих пространство торговых точек. Только в случае с НИИ стоит сделать существенную оговорку: в отличие от частного автотранспорта и комков, которые должны замещаться в городах новыми формами урбанистических опций (общественным транспортом, мото- и велоинфраструктурой, цивилизованной, централизованной торговлей etc), сельхозинститут никоим образом не должен быть поражён в правах. Ведь его работа, что называется, кормит народ. Мы уже рассказывали, что представители НИИСХ Юго-Восток неоднократно поднимали вопрос о компенсации изъятых фондом РЖС и планируемых под застройку участков площадями за пределами областного центра. В прошлом году НИИ выделили участок в районе села Константиновка Саратовского района площадью 3,3 тыс. гектаров. Но обустройство научных площадей, занимающих тысячи гектаров, создание научно-технической базы из стационарных объектов (лаборатории, хранилища, научные центры etc) требуют огромных финансовых вливаний, в реальность которых саратовские селекционеры верят неохотно. Директор НИИСХ Юго-Восток Александр Прянишников считает, что перевод научно-производственной базы института за пределы Саратова – дело не одного года. Чтобы восстановить селекционный стационар, необходимо от 3 до 5 лет, а полностью заложить новые технологические стационары можно в течение десятилетия. Проводились ли научно-обоснованные расчёты переноса сельхозземель из города за его пределы, неизвестно. Хотелось бы надеяться, что за многие годы, когда говорилось о необходимости урбанизации опытных полей, проводилась работа и по обеспечению необходимой базой учёных-селекционеров, а не только традиционное российское прожектёрство на фоне перманентного отсутствия денег. Жизнь же заставила оторваться от кресел и решать проблему переноса аэропорта в Сабуровку – а на перенос транспортного узла требуется на порядок больше средств, чем на научные сельхозугодья.
Ну, поскольку этот текст заявлен как умеренно оптимистический, то хватит о грустном. С созданием парка можно надеяться на положительное решение судьбы не менее важного, чем опытные поля, дендрария НИИСХ Юго-Востока, являющегося особо охраняемым природным объектом. Здесь собрана уникальная коллекция из 685 таксонов 603 видов деревьев, кустарников и лиан, произрастающих в восьми географических зонах мира. В экспозиции произрастают 36 видов редких и исчезающих растений, занесенных в Красные книги страны. Основная задача дендрария – «создание коллекции иноземных видов деревьев и кустарников, изучение особенностей их роста и развития в новых экологических условиях, определение ассортимента устойчивых, быстрорастущих и долговечных пород для полезащитного лесоразведения в условиях Саратовской области».
Пару лет назад будущее уникального учреждения оказалось под угрозой. Изначально территория дендрария обозначалась на генплане Саратова как Р-3 – зона городских лесов, лесопарков, питомников. Но после проведения общественных слушаний в 2012 году в карту градостроительного зонирования Саратова было внесено более 100 правок, после чего эти корректировки утвердила городская дума. На публичных слушаниях в прошлом году вопрос об изменении статуса дендрария не поднимался вообще, однако, как отмечал блогер Денис Жабкин, в обновлённой карте градостроительного зонирования дендрарий «внезапно» «слился» с прилегающими к нему полями и стало обозначаться как СХ-1.
Опасность такого перевода заключалась в том, что в зоне СХ-1 разрешена застройка 1-3-этажными домами (с плотностью до 10%). Кроме этого, зону СХ-1 легче будет перевести в любую другую зону – например под коттеджное строительство для разного рода чиновников и бизнесменов, предпочитающих жить и в городе, и одновременно «на природе». К счастью, в начале прошлого года суд отменил ряд спорных изменений генплана, в том числе и «понижение статуса» дендрария. В итоге теперь уникальный объект фактически сливается с территорией будущего парка и помечен в генплане Р-2 – зона зелёных насаждений общего пользования.
Глядя на контуры будущего парка на генплане, стоит отметить и ещё про один позитивный момент: возможное использование водных маркеров с сохранением малых рек в пределах Саратова. Дело в том, что северо-западная часть планируемого парка должна простираться узкой полосой вдоль одного из притоков к речке 1-я Гусёлка. Хочется верить, что при проектировании данного участка водоём будет грамотно использован и благоустроен. Ведь кроме набережной Волги и прудов в городском парке, за всю историю существования Саратова остальные водные объекты поступательно «запоганивались»: превращались в сточные канавы, засыпались, убирались под землю или застраивались, как, например, Глебучев овраг или Белоглинка. А на самом деле подобных примеров наплевательского отношения к водоёмам в разы больше – в областном центре более десяти малых рек и ещё больше прудов и родников. Лишь крайне малая их часть поддерживается в нормальном состоянии, и то в основном за счёт местных жителей. (Исключением можно считать неосуществлённый проект реконструкции Глебучева оврага, разработанный в 1928 году. Документ предусматривал расчистку и углубление русла оврага и превращение его в судоходный канал от Волги до Сенного рынка, который должен был стать важным торгово-логистическим узлом.)
Текущее отношение к водным маркерам города ведёт только к негативным последствиям – созданию клоак и подтоплению фундаментов за счёт подъёма грунтовых вод. Противоположным примером является отношение к малым водоёмам в большинстве европейских городов, где эти объекты централизовано благоустраиваются, превращаются в места отдыха и в конечном итоге, притока пресловутых инвестиций: жильё с видом на пруд или реку стоит дороже, а следовательно приносит больше денег застройщику; у нас же последние в погоне за лишними метрами предпочитают закопать ручеёк, построив на его месте какую-нибудь свечку, которая через год-другой начнёт падать из-за подтачивающей её водицы.
В общем, хочется быть наивным и надеяться на то, что новый парк начнёт ломать стереотипы потребительского отношения к городскому пространству. Собственно, хорошо уже, что речь пошла не только о застройке пустующих земель в городе, но и об организации их градоэкологического каркаса.
Эх, не перехвалить бы, а то знаем мы, скептики, как неумолимо работает в России черномырдинский закон «хотели как лучше, а получилось как всегда»…
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги:
