6 Декабря 2021, Понедельник, 22:06 Facebook ВКонтакте Twitter Instagram

Доступная ипотека – как ее получить?

Доступная ипотека – как ее получить?28/10/2021 12:19

Ипотечное кредитование – один из распространенных способов приобретения недвижимости. Дома, квартиры, земельные участки, коммерческие объекты – дорогостоящее имущество. И позволить себе покупку недвижимости за полную сумму может далеко не каждый украинец. Выходом в подобных ситуациях часто становится ипотека.


Она представляет собой целевой заем и реализуется следующим образом:



  • Человек находит объект недвижимости, который его интересует.

  • Он обращается в выбранный банк, чтобы оформить ипотеку.

  • Финансовый институт оплачивает покупку заемщика, рассчитываясь с продавцом недвижимости.

  • Клиент вносит контрактные суммы ежемесячно и на протяжении многих лет, пока не будет погашена задолженность.


  • При таком подходе в выигрыше оказываются все. Продавец реализует имущество и получает деньги. Покупатель становится владельцем квартиры, дома, участка, торгового павильона и т.п. Банк пополняет свою базу активов еще одним долгосрочным должником, которые будет регулярно платить и приносить прибыль.


    По большому счету, описанная ситуация менее всего выгодна именно покупателю. И это связано это с тем, что он вынужден переплачивать за полученные деньги, причем значительно. С другой стороны, покупатель получает в распоряжение недвижимость, которая позволяет экономить на аренде жилья или может быть превращена в актив.


    Недостатки ипотечного кредитования


    Оформление ипотеки – непростая задача. И такое кредитование имеет ряд важных тонкостей:



  • К недвижимости предъявляется ряд требований. Например, она должна быть ранее приобретенной, а не полученной на условиях дарения или имеющей несколько потенциальных наследников.

  • Чтобы заключить сделку, необходимо собрать полный пакет документов. Акты, БТИ, многочисленные справки и подписи в различных инстанциях – решение этой задачи может занять не один месяц.

  • Объект купли-продажи подвергается обязательному страхованию. Расходы на это оплачивает покупатель, что увеличивает общую сумму сделки, а значит, и кредита.


  • Вдобавок если вдруг случится что-то непредвиденное и заемщик перестанет вносить ежемесячные платежи, довольно скоро банк подаст иск в суд. И тогда имущество может быть отсужено в его пользу, чтобы покрыть убытки.


    Альтернативный вариант


    Не каждый человек желает обременять себя ипотекой. Да и не всем она доступна. Но как же приобрести недвижимость, если собственных накоплений недостаточно? Выход очевиден – взять кредит без справки о доходах. Однако большинство финансовых учреждений выдают довольно скромные ссуды. А 30-50 тысяч гривен может не хватить (даже с учетом уже имеющихся сбережений) для покупки.


    Чтобы получить достаточно крупный заем, рекомендуем обратиться в Банк Кредит Днепр. Данный фининститут выдает потребительские ссуды до 500 тысяч гривен, на срок 12-60 месяцев. При этом для займов до 75 000 грн. из документов понадобятся только паспорт и ИНН. А чтобы оформить более солидный кредит, придется дополнить документальный пакет справкой о доходах за последние 6 месяцев.








    Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями


    Теги:

    Оцените материал:12345Проголосовали: 58Итоговая оценка: 2.91
    Загрузка...
    Без чего вы не сможете прожить, если у вас нет QR-кода о вакцинации?
    Оставить комментарий
    Россельхозбанк

    Новости

    Частное мнение

    06/12/2021 17:12
    Беседа с инсайдером: Курихин уверен в успехе и возвращении былых позиций
    Беседа с инсайдером: Курихин уверен в успехе и возвращении былых позицийСлухи у нас
    04/12/2021 10:00
    Субботнее чтиво: итоги уходящей недели
    Субботнее чтиво: итоги уходящей неделиТема QR-кодов стремительно развивается
    03/12/2021 13:23
    Серийные разборки. Сериал
    Серийные разборки. Сериал "В Бореньке чего-то нет""Несчастным быть проще, чем счастливым"
    02/12/2021 10:00
    О (не)способности единороссов спасать памятники
    О (не)способности единороссов спасать памятникиНиколай Васильевич не захочет, Андрей Викторович не сможет
    01/12/2021 17:00
    ВИЧ: страшно ли болеть в Саратовской области?
    ВИЧ: страшно ли болеть в Саратовской области?"ОМ" узнал об обеспеченности региона препаратами для проведения антиретровирусной терапии

    Блоги



    Полезные советы

    Поиск по дате
    « 06 Декабря 2021 »
    ПнВтСрЧтПтСбВС
    293012345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    272829303112
    ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
    Яндекс.Метрика


    «Общественное мнение» сегодня. Новости Саратова и области. Аналитика, комментарии, блоги, радио- и телепередачи.


    Генеральный директор Чесакова Ольга Юрьевна
    И.о.главного редактора Сячинова Светлана Васильевна
    OM-redactor@yandex.ru

    Адрес редакции:
    410600, Саратов, проспект Кирова, 34, офис 28
    тел.: 23-79-65, тел./факс: 23-79-67

    При перепечатке материалов ссылка на «Общественное мнение» обязательна.

    Сетевое издание «Общественное мнение» зарегистрировано в качестве средства массовой информации, регистрация СМИ №04-36647 от 09.06.2021. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Эл № ФС77-81186 от 08 июня 2021 г.
    Учредитель ООО «Медиа Холдинг ОМ»

    18+ Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2010 г. N 436-ФЗ