Случайно на канале НТВ после часа ночи увидел интервью министра строительства и ЖКХ РФ товарища Меня. Заинтересовавшая меня часть этого интервью касалась «роли и места» жителей-собственников, сдающих свои квартиры в наем, и квартирантов. Я услышал от Меня, что в процессе сдачи жилья в наем участвует порядка 3,5 миллионов объектов собственности, что сдающие жильё люди должны платить налог в 13%, либо зарегистрировавшись в качестве индивидуальных предпринимателей, сократить этот процент до 6-ти. Не услышал я внятного ответа на свой вопрос, который я не раз поднимал в саратовских СМИ - какой процент сдающегося частным порядком жилья оформляется должным образом и в каком объёме средства от этих сделок пополняют бюджеты городов и весей? – я не получил, хотя сам же Мень согласился со своей оценкой, что лишь очень немногие сделки по аренде имеют договорную основу.
Ни для кого не секрет, что во многих домах - до 50, а то и 70% квартир находятся в найме. Я про Саратов, и скажу про свой город, в котором живу без малого 70 лет, - в нём не знаю ни одного человека, кто сдавал бы свою квартиру, комнату, или снимал жильё, в установленном порядке.
Как я понял, Мень в этом особой проблемы-то не видит, ориентируясь судя по всему на столицу, с её проектом реноваций, в которой денег и без того полным-полно. Почему-то о конституционном местном (городском) самоуправлении и речи нет?! А ведь оно не существует и существовать-то не может при установлении полностью безответственных имущественных взаимоотношений, связанных с частной сдачей жилья в наем – бюджет не пополняется значительными средствами в сотни миллионов, а то и миллиарды рублей. – раз! Квартиранты не дают возможности добросовестным жителям-собственникам полноценно участвовать в управлении своими МКД (какие субботники по уборке, какие общие собрания?) – два! В ущербности своих прав не могут быть жители-собственники и полноправными участниками городского самоуправления и даже избирателями – три! При этом Мень, готов уже перейти «к помощи, видно, на словах» не столько жителям-собственникам, сколько арендаторам в выделении им некоторых налоговых преференций… В своё время я предлагал и думается справедливо, чтобы средства от договоров аренды шли не какому-то «дяденьке Государству», а на расчётные или субсчета конкретного МКД. И Мень, кажется, собирается в перспективе так и поступить, когда уже мало кто из ныне живущих, наверное, останется…
Следует сказать, что этого ночного разговора с министром на одном из федеральных каналов явно не достаточно. И удивительно, что в практической плоскости не поднимаются эти проблемы не на уровне регионального министра строительства и ЖКХ, не на уровне мэра Саратова, как депутатами,так и политиками-оппозиционерами, журналистами. Беда, что мы не видим и не хотим видеть своей роли в проектировании городского бюджета! А потому и давая оценки, происходящим в Саратове процессам и злодеяниям, к сожалению, никак не связываем их с нашей безучастностью в проектировании бюджета и контроле за его расходами!
И хотелось бы знать, почему министры говорят нам о наших проблемах только глубокой ночью?
Фото - fedpress.ru
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги: