8 апреля, в 10:00, в администрации Волжского района Саратова (Соборная площадь, 3) состоятся публичные слушания по проекту изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов».
На мероприятии будет рассмотрен вопрос об утверждении решения Саратовской городской думы «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов». В приложении к документу подготовлена новая карта градостроительного зонирования Саратова.
Как отмечает ИА «Свободные новости», документ также расширяет полномочия администрации города в сфере градостроительства. В частности, мэрия может заключать договоры о комплексном освоении территории, об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, для строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования.
Как отмечает блогер Денис Жабкин в комментарии порталу «Стройсар», в новый вариант правил землепользования и застройки предлагается внести поправки, связанные в том числе с изменениями в федеральном законодательстве. Таблица разрешенного использования различных зон так же приведена в соответствие с новой классификацией. Изменилось и наименование некоторых зон. Например, «Зона городских лесов, лесопарков, питомников» (Р-1) теперь именуется «зоной рекреационно-ландшафтных территорий, покрытых многолетними зелеными насаждениями».
Но кроме терминологических правок, есть и те, что окажут прямое действие на нормы застройки.
Так, минимальный процент озеленения на территориальных зонах ОД-3 и ОД-3.1 (зона имеющейся и планируемой общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания – учебных, медицинских, спортивных, научных и т.д.) – уменьшен с 50% до 30%.
Изучив карту в действующем варианте (утвержденном городской думой решением № 43-482 от 19 февраля 2015) и прилагаемую к новому проекту, удалось найти около 40 изменений.
В преддверии слушаний активисты экологического движения «Самозащита» обратились к главе регионального министерства экологии и природных ресурсов Дмитрию Соколову с требованием возврата участков леса в Саратове в зону Р-3.1 (зона особо охраняемых природных территорий), ранее отчуждённых от территории природного парка «Кумысная поляна». Об этом «Общественному мнению» сообщил председатель движения «Самозащита» Борис Родин.
«В целях сохранения ООПТ просим внести Предложение в оргкомитет публичных слушаний о возврате территории, покрытой лесным массивом за лагерем «Солнечный», за лагерем «Лесной», за Андреевскими прудами и за ними до горы Пик Пионеров в зону Р-3.1. В настоящее время данный лесной массив обозначен зоной Р-3.
Вопреки законодательству в конце 2012 г. произошло отчуждение лесопарковой зоны в состав городских лесов (которые впоследствии могут быть застроены).
Данная территория входит в состав природного парка Кумысная поляна, границы определены постановлением №101-п и материалами леспаркхоза Кумысная поляна»,– отмечается в обращении на имя Дмитрия Соколова.
Напомним, в последнее время внимание общественности к проблемам сохранения «Кумысной поляны» приковано несколькими событиями.
Во-первых, судебные тяжбы между природоохранной прокуратурой и мэрией, связанные с неправомерным по мнению надзорного ведомства отвода двух участков на 10-й дачной, входящих в «Кумысную поляну» под строительство. Участвующий в процессе в качестве третьей стороны Борис Родин отмечает, что в реальности таких участка не два, а четыре.
Во-вторых, длительная эпопея с застройкой коттеджами и многоэтажами склонов Лысогорского плато в районе лагеря «Лесная Республика» на 2-й Дачной. На протяжении нескольких лет надзорные ведомства выявляли здесь факты незаконной вырубки деревьев, однако виновные до сих пор не найдены и не привлечены к ответственности.
В-третьих, недавний криминальный инцидент с солью, которой злоумышленники попытались отравить деревья в лесном массиве на 8-й Дачной. Данный участок был отчуждён чиновниками от территории природного парка «Кумысная поляна».
В-четвёртых, попытка застроить территорию бывшего лагеря «Лесной» – вопрос о строительстве здесь жилого массива был вынесен на публичные слушания 4 сентября прошлого года. Однако благодаря солидарности и организованности жителей, проект застройки лесной зоны удалось отклонить (правда до конца территория бывшего лагеря, фактически являющаяся неотъемлемой частью городского леса, не защищена от вторжения девелоперов в силу того, что не входит в границы особо-охраняемой природной территории).
В-пятых, иск облдепа-единороса Сергея Курихина к журналисту «ОМ» Антуану Кассу о защите чести, достоинства и деловой репутации и компенсации морального вреда в размере 1 миллиона рублей. Влиятельному медиа-магнату, застройщику, депутату и члену партии власти не понравилось выступление журналиста на публичных слушаниях 4 сентября прошлого года, в котором наш коллега подверг критике градостроительную политику саратовских властей, из-за которой природный парк «Кумысная поляна» отдаётся по частям уничтожающим лесной массив застройщикам.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
Теги:
