Формально у жителей дома №52 по улице Степана Разина (если кто не знает – это фактически центр Саратова) их квартир никто пока не отнимал. Но при этом то, с чем они столкнулись, очень напоминает безапелляционную грубую попытку захвата их имущества.
По словам самих жильцов, первый тревожный звонок прозвучал летом этого года. Тогда некая строительная фирма начала демонтаж здания бывшей трикотажной фабрики, стена которой граничит с дворовой территорией дома. При этом обеспокоенным жильцам было заявлено, что эта самая придомовая территория на самом деле "никакому дому не принадлежит" (!), а размещенные на ней хозяйственные постройки и детская площадка будут снесены, поскольку они якобы самовольные и на их месте должен появиться гораздо более "законный" многоэтажный жилой дом.
Здесь стоит пояснить, что дом №52 по улице Степана Разина не совсем обычный. Построен он был в сталинские 30-е годы, состоит из квартир коммунального типа, в которых в основном проживают пенсионеры. Ни балконов, ни подвальных помещений в доме нет и поэтому те самые "хозяйственные постройки" - единственное место хранения заготовок на зиму и т.д. Другими словами, они просто необходимы жителям для выживания. Что же касается детской площадки, на которую посягают строители, то за счет того, что двор дома отгорожен от проезжей части, он пользуется популярностью и у жителей всех соседних домов.
«По информации жильцов, раньше в этих сараях хранился уголь для отопления дома. В таком случае земля, на которой расположены сараи, безусловно, входит в придомовую территорию. Поскольку эта территория - не только спортивные площадки, но и те участки, на которых расположены объекты, необходимые для эксплуатации данного дома. А без угля отапливать жилые помещения было нельзя – следовательно, это все должно быть придомовой территорией. Да, возможно потом уголь кончился, а территория осталась, и люди могли по устной договоренности между собой на этих местах вместо угольных сараев поставить кладовки и так далее. Но это все чисто технический вопрос. Если смотреть действующее законодательство, тот же Жилищный кодекс, то там прямо сказано: собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общедолевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства и иные необходимые для эксплуатации данного дома объекты. А тот, кто находится за границами этого участка, не может влиять на то, что находится внутри. Это могут собственники этого дома между собой решать: сохранять им эти сараи или нет. А тот, кто за пределами этого участка не в праве войти туда с распоряжением или требованием. Нельзя!", - заявляет председатель Саратовской общественной организации «Щит потребителя» Александр Журбин. По его мнению, для разрешения этой ситуации необходимо прежде всего отыскать исходные документы, которыми отводилась земля под строительство этого дома ("И при царизме, и при коммунизме, и при социализме при выделении земли границы участка обязательно указывались") и взять справку в МФЦ о наличии кадастрового паспорта и о том, какой участок отведен под этот дом сейчас…
По нашей информации, пользователем соседнего со злополучной придомовой территорией земельного участка является ООО «Предприятие «Индустрия». Как нам удалось узнать из открытых источников, директором компании является некий Владимир Анатольевич Карабицын, а учредителями Антонина Викторовна Данилевская и Геннадий Юрьевич Шмидт. Последний помимо прочего является соучредителем НП "Группа компаний WDB" (ныне ликвидировано по решению учредителей), а также ООО "Кронверк-2012" и многочисленных (и также ликвидированных) ЖСК "Кронверк-1", "Кронверк-2", "Кронверк-3". Как сообщают "Свободные новости", Геннадий Шмидт в свое время являлся зампредом правления «Поволжского немецкого банка» (WDB-банк), в отношении которого идет процедура банкротства и введено конкурсное управление. Также он выступал фигурантом уголовного дела о превышении должностных полномочий, которое пять лет назад возбуждалось по факту неправомерного отчуждения имущества, принадлежащего кредитно-финансовому учреждению. Кроме того, братья Геннадий и Виктор Шмидт являлись владельцами ЗАО «ВолгаЦемент» (Вольск), которое в прошлом году оказалась на грани банкротства...
В любом случае здесь, наверное, самый удобный случай, чтобы в очередной раз обвинить нерадивых чиновников в том, что они не заботятся об интересах простых граждан и спокойно разрешают сильным мира сего ущемлять права жителей.
Однако, как пояснил «Общественному мнению» заместитель главы администрации Саратова по градостроительству и архитектуре Андрей Гнусин, сам застройщик даже не обращался в мэрию с заявлением о выдаче разрешения на строительство! «В соответствии с градостроительным кодексом при наличии объектов недвижимости, которые подлежат сносу в связи со строительством, вместе с заявлением подается не только проектная документация на строительство с соответствующей экспертизой, но и дополнительная документация на снос. В настоящее время никаких заявлений о выдаче разрешения на строительство, никакой документации в администрацию города не поступало», - сообщил чиновник.
Тем временем, постройки на придомовой территории у дома №52 по улице Степана Разина уже начали гореть. Не так давно два десятка сараев вместе с находившимся там имуществом и припасами полностью сгорели в результате таинственного пожара. И разве удивительно, что все жители дома полностью уверены в том, что это был умышленный поджог.
__________
Реклама
Прекрасно иметь дом где-нибудь в тихом и спокойном месте, вдали от городской суеты. Вот, например, Вашему вниманию предлагается купить загородный дом по Киевскому шоссе. Более детально ознакомиться с каталогом недвижимости можно на сайте glagolevovilla.ru. Заходите и делайте свой выбор.
Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями
 |  |  |
 |  |  |
 |
Теги:
